Dr. Klein: Preise für westdeutsche Wohnimmobilien steigen weiter
Der Teuerungstrend im Westen Deutschlands ist ungebrochen. Auch im ersten Quartal 2017 verzeichnet der Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI) höhere Quadratmeterpreise sowohl für Wohnungen als auch für Häuser in den westlichen Metropolregionen. In Düsseldorf sind die Hauspreise um 11,18 Prozent gestiegen. Am teuersten sind Wohnungen nach wie vor in Köln: Mit einem Quadratmeterpreis von 2.736 Euro kostet eine Eigentumswohnung in der Domstadt im Schnitt nahezu doppelt so viel wie in Dortmund (1.543 Euro).
Interessenten im Großraum Dortmund können sich über deutlich geringere Preise für Häuser und Wohnungen als im benachbarten Rheinland freuen. Die Kosten für Eigentumswohnungen sind in den ersten drei Monaten unter den drei ausgewerteten Regionen in Dortmund am moderatesten. Im Vergleich zum Vorquartal müssen Käufer 1,65 Prozent mehr investieren. Bei Häusern fällt der Preisanstieg mit 3,22 Prozent zwar höher aus, die Medianpreise liegen allerdings niedriger als in den Rheinmetropolen.
Trotz einer mäßigen Teuerungsrate von 2,93 Prozent im Vergleich zum Vorquartal bleibt Köln Spitzenreiter bei den Wohnungspreisen. Die teuerste Immobilie dieses Quartals wechselte in der Kölner Metropolregion für 8.873 Euro pro Quadratmeter den Besitzer. Die Hauspreise liegen in der Summe zwar noch unter dem Düsseldorfer Niveau, ziehen jedoch gemessen am Vorquartal weiter an (plus 2,76 Prozent). Gegenüber dem Vorjahresquartal zahlen Hauskäufer im Frühjahr 2017 sogar 9,05 Prozent mehr.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf sticht weiterhin mit den teuersten Häusern in Deutschlands Westen hervor. Zwischen 607 Euro pro Quadratmeter und 6.509 Euro pro Quadratmeter lassen sich Immobilienkäufer ein Haus in der Rheinmetropole kosten. Bei Wohnungen fällt die Preissteigerung mit 5,64 Prozent im Vergleich zum Vorjahr geringer aus. Auffällig ist laut DTI jedoch der Unterschied von über 7.300 Euro zwischen dem günstigsten und teuersten gezahlten Quadratmeterpreis.
Quelle: Pressemitteilung Dr. Klein
Die Dr. Klein & Co. AG mit Sitz in Lübeck ist ein unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund 650 Spezialisten. Dr. Klein ist eine hundertprozentige Tochter des an der Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG. (TH1)