DTB 11/2015: Standardrate geht weiter leicht zurück
Die durchschnittliche Standardrate für ein Baudarlehen von 150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung sank auch im November 2015 – wenn auch nicht so stark wie im Vormonat. Mit 481 Euro liegt die Standardrate des „Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung“ (DTB) zwar immer noch 42 Euro über dem bisherigen Niedrigststand aus April 2015, aber vier Euro unter dem Oktober- und gleichzeitig dem Zwölf- Monats-Durchschnitts-Wert von 485 Euro. Im November 2014 hatte die Standardrate bei 506 Euro gelegen.
Die durchschnittliche anfängliche Tilgung geht erneut leicht zurück, liegt aber mit 2,93 Prozent weiterhin auf sehr hohem Niveau. Im Vorjahr betrug der durchschnittliche Tilgungssatz 2,61 Prozent – damals der bisherige Höchstwert. Die Darlehenshöhe steigt deutlich auf 172.000 Euro, kommt aber nicht an die 180.000 Euro vom April 2015 heran. Die Sollzinsbindung bleibt unverändert bei zwölf Jahren und neun Monaten – ein halbes Jahr länger als vor einem Jahr.
Der Anteil an Forward-Darlehen geht wieder leicht zurück. Mit 15,77 Prozent liegt er zwar fast ein Prozent unter dem Vormonat, der Vergleich mit dem Vorjahresmonat (11,82 Prozent) zeigt aber, dass der Rückgang auf sehr hohem Niveau erfolgt. KfW-Darlehen verlieren gut ein halbes Prozent, der Anteil an Annuitätendarlehen steigt um gut zwei Prozent.
Der „Dr. Klein-Trendindikator Baufinanzierung“ (DTB) zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein durchschnittliches Darlehen von 150.000 Euro an monatlicher Rate kostet. Die Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der Europace-Plattform errechnet, einem unabhängigen B2B-Finanzmarktplatz für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite.
Quelle: Pressemitteilung Dr. Klein
Die Dr. Klein & Co. AG mit Sitz in Lübeck ist unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund 650 Spezialisten. Dr. Klein ist eine hundertprozentige Tochter des an der Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG. (JF1)