Eigentumswohnungen werden immer teurer
Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen sind im ersten Quartal 2015 stärker gestiegen als in den Vormonaten. Spitzenreiter unter den deutschen Metropolen ist die Bundeshauptstadt Berlin mit einem Anstieg von 3,6 Prozent. Die Angebotsmieten haben sich nur leicht verteuert. Das zeigt der aktuelle Immobilienindex IMX von Immobilienscout24, auf Grundlage von über 20 Millionen Immobilienangeboten, die seit 2004 auf der Internetplattform Immobilienscout24 inseriert wurden.
Nach moderaten Preissteigerungen haben sich die Angebotspreise für Eigentumswohnungen in den letzten drei Monaten wieder verteuert – im bundesweiten Mittel um 2,8 Prozent. Überdurchschnittliche Steigerungen gab es dabei in Berlin und Frankfurt mit jeweils 3,6 Prozent. Der Trend zu wieder stärker steigenden Immobilienpreisen sei jedoch in allen Metropolen zu beobachten.
Michael Kiefer, Chefanalyst von Immobilienscout24, erklärt die Entwicklung mit der aktuellen Zinsentwicklung. Insbesondere die Furcht vor Negativzinsen treibe viele Privatanleger trotz hoher Einstiegspreise in das Immobilieninvestment. Dieser verstärkte Nachfragedruck spiegele sich derzeit in den Preisen wider.
Während die Immobilienpreise wieder stärker steigen, verharren die Angebotsmieten in einer Seitwärtsbewegung. Bundesweit betrug die Teuerung 0,7 Prozent in den letzten drei Monaten. Am stärksten sind die Mieten in der Bundeshauptstadt gestiegen. Dort haben sich die Angebotsmieten im letzten Quartal um 1,5 Prozent verteuert. „Mit Inkrafttreten der Mietpreisbremse dürfte sich der Mietpreisanstieg in Berlin deutlich verlangsamen. Es bleibt abzuwarten, inwieweit sich das auf die Entwicklung der Kaufpreise auswirken wird“, so Kiefer weiter.
Quelle: Pressemitteilung Immobilienscout24
Der Internet-Marktplatz für Immobilien Immobilienscout24.de wird von der Immobilien Scout GmbH mit Sitz in Berlin betrieben. Mit über 10,5 Millionen Besuchern pro Monat ist die Website eigenen Angaben zufolge das meistbesuchte Immobilienportal im deutschsprachigen Internet. (JF1)