EPX: Nur Bestandsimmobilien steigen im Preis
Nach einem Minus von 0,41 Prozent im August 2015 gaben die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser laut Europace-Hauspreis Index (EPX) auch im September leicht um 0,28 Prozent nach. Der Teilindex für Eigentumswohnungen verlor 0,88 Prozent und damit etwas mehr als das, was mit 0,81 Prozent im Vormonat hinzugewonnen worden war. Einzig der Index für bestehende Häuser weist ein Plus von 0,50 Prozent auf. Damit verzeichnet der EPX-Gesamtindex erstmals seit eineinhalb Jahren einen leichten Rückgang um 0,24 Prozent auf 122,53 Punkte.
„Zugegeben, dass die Preise zwei Monate in Folge zurückgehen, sehen wir nicht so häufig“, erklärt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands von Europace. „Aber beispielsweise um die Jahreswende 2013/2014 ist der Gesamtindex fünf Monate lang gesunken - nur um dann wieder Fahrt aufzunehmen. Von daher wäre ich vorsichtig, schon von einer Trendwende zu sprechen. Aber all diejenigen, die eine Immobilienblase fürchten, sollten die jüngsten Zahlen beruhigen“, meint Wiegand und ergänzt: „Das sogenannte Betongold bleibt - nicht nur, aber natürlich besonders in solch einer Niedrigzinsphase - eine beliebte, lohnende und sichere Anlageform.“
Der EPX basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace-Finanzmarktplatzes. Über Europace werden mit mehr als 35 Milliarden Euro jährlich rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen.
Quelle: Pressemitteilung Europace
Die Europace AG mit Sitz in Berlin ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft des börsennotierten Finanzdienstleisters Hypoport AG. Das 2011 gegründete Unternehmen betreibt die internetbasierte B2B-Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite „Europace“, über die rund 300 Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertrieben monatlich über 30.000 Transaktionen mit einem jährlichen Volumen von mehr als 35 Milliarden Euro abwickeln. (JF1)