Europace-Hauspreis-Index: Preise steigen kontinuierlich
Der „Europace Hauspreis-Index“ (EPX) und seine Teil-Indizes sind im Vergleich zum Vormonat gestiegen: Der Gesamtindex steigt um 0,59 Prozent, der Teil-Index der Eigentumswohnungen um 1,06 Prozent. Der Index der neuen Ein- und Zweifamilienhäuser wächst um 0,23 Prozent und der bestehender Häuser um 0,49 Prozent. Das meldet Europace, größte deutsche Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat legen alle Indizes aufgrund des konstanten Wachstums der letzten Monate zu: Der Gesamtindex steigt innerhalb von zwölf Monaten um 6,48 Prozent auf 120,03, der Wohnungs-Index um 6,34 Prozent auf 119,76 und der für Neubauten um 5,53 Prozent auf 129,11. Der Index für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser steigt binnen Jahresfrist mit 7,74 Prozent zwar am stärksten, liegt aber mit 111,22 Punkten weiterhin am niedrigsten.
„Letztlich beobachten wir im Markt seit Jahren eine recht kontinuierliche Entwicklung“, sagt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstandes der Europace AG. In den letzten fünf Jahren stieg der Gesamt-Index um knapp 25 Prozent; innerhalb der letzten vier Jahren haben alle Indizes 20 Prozent zugelegt, innerhalb der letzten 24 Monate rund zehn Prozent. Pro Jahr sind die Preise somit um etwa fünf Prozent gestiegen. „Natürlich gibt es von Monat zu Monat immer mal wieder leichte Schwankungen. So lagen die ersten Monate 2015 leicht über fünf Prozent, dafür stiegen die Preise im Sommer und Herbst letzten Jahres nur um rund zwei bis drei Prozent – das gleicht sich dann im Mittel wieder aus“, erklärt Wiegand und ergänzt: „Ob sich die aktuell stärkere Preisentwicklung im Laufe des Jahres fortsetzt, bleibt abzuwarten.“
Der EPX basiert auf Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace-Finanzmarktplatzes. Über diesen werden mit rund 35 Milliarden Euro jährlich rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen.
Quelle: Pressemitteilung Europace
Der internetbasierte Finanzmarktplatz Europace wird von der Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. Europace ist die größte deutsche Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Die Europace AG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Hypoport AG. (mb1)