Gestiegener Baupreisindex: Branchenverband fordert Politik zum Handeln auf
Sachsens Baupreisindex klettert weiter nach oben. Innerhalb eines Jahres stieg er erneut um drei Prozent. Allein die Preise für Wärmedämmung erhöhten sich laut sächsischem Landesamt für Statistik um fünf Prozent „Dieser Trend zur Preissteigerung muss gestoppt werden. Sachsen benötigt ein klares Maßnahmenpaket, damit sich künftig auch Durchschnittsverdiener Miete und Wohneigentum in ihrer Heimatstadt oder Gemeinde leisten können“, fordert Steffen Bieder, Geschäftsführer des Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) Mitteldeutschland.
Um Baukosten zu senken beziehungsweise stabil zu halten sollte die anstehende Energieeinsparverordnung (EnEV) aus Sicht des BFW ausgesetzt beziehungsweise überarbeitet werden. „Immobilienunternehmen, die neu bauen wollen, sind aktuell gezwungen den Auflagen der EnEV 2016 zu folgen. Den oben erwähnten Baukostensteigerungen von mindestens fünf Prozent steht aber eine Einsparung des Gesamt-Endenergie-Verbrauchs von lediglich 0,02 Prozent gegenüber“, erklärt Bieder.
Damit Wohnen in Sachsen wirklich preiswerter wird, helfe es massiv in Neubau zu investieren. Aktuell steht dem aber nicht nur die EnEV entgegen. Vielmehr müssten die Kommunen neue Flächen strategisch ausweisen und preiswert abgeben. Zudem müsste sich das Verwaltungshandeln ändern. „Wenn Investoren bis zu drei Jahre auf einen B-Plan und bis zu einem Jahr bis zur eigentlichen Baugenehmigung warten müssen, können Städte wie Dresden und Leipzig den Baubedarf nicht decken“, so Bieder. Auch dürfte sich die soziale Wohnraumförderung sich nicht nur Ballungsregionen konzentrieren, sondern müsste verstärkt das Umland mit berücksichtigen. Sonst würde der Druck auf die Städte zu Lasten der Region zu hoch.
Laut BFW prüfen aktuell immer mehr Firmen, wie sie mit modularer Bauweise kostengünstig bauen können. „Sachsen Immobilienwirtschaft macht ihre Hausaufgaben bereits. Jetzt muss auch die Verwaltung reagieren und mit einem schnelleren Handeln die Wirtschaft unterstützen“, appelliert Steffen Bieder.
Quelle: Pressemitteilung BFW
Der BFW Landesverband Mitteldeutschland e. V. mit Sitz in Dresden ist der Landesverband des BFW Bundesverband versteht sich als Spitzenverband der Immobilien- und Wohnungsunternehmen, der die politischen Interessen seiner vorwiegend mittelständischen Mitglieder auf Landes- und Kommunal Ebene vertritt. (JF1)