Gewerbeportfolios: Handelsimmobilienpakete dominieren den Jahresstart
Am deutschen Markt für Gewerbeimmobilienportfolios wurde im ersten Quartal des laufenden Jahres ein Transaktionsvolumen von rund 2,8 Milliarden Euro erreicht. Gegenüber dem Vorjahresquartal bedeutet dies zwar einen Rückgang um 48 Prozent, der durchschnittliche Quartalsumsatz der vergangenen fünf Jahre wurde jedoch um 40 Prozent übertroffen, so die Analyse des Immobilienberaters Savills.
In den ersten drei Monaten des Jahres prägten in erster Linie Handelsimmobilienpakete das Marktgeschehen. So entfielen zehn der insgesamt 33 Transaktionen auf diese Nutzungsart. Entsprechend entfielen 62 Prozent des gesamten Transaktionsvolumens auf Handelsimmobilien. Auf Büroimmobilienpakete entfielen lediglich elf Prozent.
Die größte Käufergruppe bildeten – bedingt durch die Corio-Übernahme – Immobilien-AGs / REITs mit einem Ankaufsvolumen von circa 1,6 Milliarden Euro, gefolgt von Private-Equity-Fonds (circa 0,4 Milliarden Euro) und Spezialfonds (circa 0,2 Milliarden Euro). Mehr als 80 Prozent des Transaktionsvolumens entfielen dabei auf ausländische Käufer, wobei französische (51 Prozent des Gesamtvolumens), britische (17 Prozent) und US-amerikanische Investoren (14 Prozent) die Top drei bilden.
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt 27.000 Mitarbeiter in 600 Niederlassungen weltweit. (mb1)