Hohe Nachfrage nach Hamburger Gewerbeimmobilien
Die Nachfrage nach Hamburger Gewerbeimmobilien hat sich im bisherigen Jahresverlauf weiter erhöht. Vor dem Hintergrund der von vielen institutionellen Investoren beabsichtigten Erhöhung der Immobilienquoten dürfte die Geldsumme, die nach Immobilien im krisenresistenten Hamburg sucht, sogar weiter zunehmen. „Die Nachfrage übersteigt das Angebot bereits jetzt bei Weitem“, erläutert Sascha Hanekopf, Director und beim Immobilienberater Savills verantwortlich für das Investmentgeschäft in Hamburg, „auch weil viele Core-Immobilien bereits an langfristige Bestandshalter veräußert wurden oder sich im Besitz von Privatinvestoren befinden. Beide Gruppen sehen im derzeitigen Zinsumfeld eher von Verkäufen ab, da es an attraktiven Anlagealternativen mangelt.“
Zwar sind immer mehr Investoren zum Erwerb von Projektentwicklungen bereit, aber auch dort ist das verfügbare Angebot Savills zufolge relativ überschaubar. So weichen viele Projektentwickler auf die Revitalisierung von Bestandsimmobilien aus. Besonders im Bereich der Altstadt zwischen City und Hafencity häufen sich die Aktivitäten.
„Ausweichstandorte für die City sind weiterhin die HafenCity oder die City Süd. In der Hafencity rückt die Entwicklung der Bürolage Elbbrückenquartier näher“, so Hanekopf und ergänzt: „Eher opportunistische Käufer zeigen ein immer stärkeres Interesse an Lagen wie der City Nord oder auch Bahrenfeld.“
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt 30.000 Mitarbeiter in 600 Niederlassungen weltweit. (JF1)