Interhyp: Sondertilgung schlägt Sparbuch
Die Sparbuchzinsen lägen aktuell bei 0,5 Prozent oder darunter und fingen damit die jährlische Inflation von derzeit 0,8 Prozent in Deutschland nicht ab, so Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender des Immobilienfinanzierungsvermittlers Interhyp. Trotzdem haben deutsche Sparer rund 970 Milliarden Euro auf Tagesgeld- und Girokonten geparkt. Goris erläutert anlässlich des 90. Weltspartages, wie Immobilienbesitzer mit bestehenden Baudarlehen dennoch aktuell ihr Erspartes gewinnbringend und sicher ohne großen Aufwand anlegen können.
Während Sparer angesichts der geringen Guthabenverzinsung das Nachsehen haben, könnten Haus- und Wohnungsbesitzer profitieren, die vor Jahren ein Baudarlehen mit Sondertilgungsoption abgeschlossen haben. „Häufig zahlen Eigenheimbesitzer für einen Kredit, den sie zum Beispiel 2008 abgeschlossen haben, Zinsen von rund fünf Prozent pro Jahr, während sie für ihr Erspartes heute keine zwei Prozent erhalten“, so Goris. Rentabler sei es daher, dieses Geld über eine Sondertilgung in die bestehende Finanzierung einzubringen, da durch den Zinsgewinn der Eigenheimbesitzer schneller schuldenfrei werde. Rund zwei Drittel aller Darlehensnehmer haben bei ihrer Baufinanzierung die Möglichkeit einer Sondertilgung vertraglich vereinbart. Meist beträgt die Höhe der Sondertilgung zwischen fünf und zehn Prozent der Nettodarlehenssumme jährlich oder einen festen Betrag, zum Beispiel 2.500 oder 10.000 Euro pro Jahr. Die Erfahrung zeigt jedoch, dass viele Eigenheimbesitzer diese Option nicht regelmäßig nutzen.
Quelle: Pressemitteilung Interhyp
Die Interhyp AG mit Sitz in München ist ein Kreditvermittler für Immobilienfinanzierungen. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der niederländischen ING Direct. Mit einem Finanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro in 2013 ist das Unternehmen eigenen Angaben zufolge der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. (JZ1)