Investmentmarkt Irland: Bester jemals erzielter Quartalsumsatz
Der irische Gewerbeimmobilienmarkt verzeichnet im zweiten Quartal 2016 ein Transaktionsvolumen von 2,1 Milliarden Euro und entwickelt sich besser als erwartet. Dies ist das beste Ergebnis, das je in einem Quartal auf dem irischen Markt erzielt wurde. Die Rekordergebnisse aus den beiden Vorjahren konnten somit verdreifacht werden. Dies ergibt die Analyse vom Immobilienberater BNP Paribas Real Estate (BNPPRE).
Für dieses Ergebnis wesentlich verantwortlich war der Verkauf des Einkaufszentrums „Blanchardstown Shopping Centre“ an den US-Investor Blackstone für 945 Millionen Euro. Ebenfalls ausschlaggebend für das Ergebnis war das Investmentgeschehen auf dem Büromarkt mit einem Transaktionsvolumen im zweiten Quartal von 717 Millionen Euro. Die rege Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen hielt auch im dritten Quartal weiter an, was hauptsächlich auf den Verkauf des „One Spencer Dock“ in Höhe von 240 Millionen Euro sowie des Project „Kells Dublin 2 Office Portfolio“ in Höhe von 93 Millionen Euro zurückzuführen ist, so BNPPRE. Etwas mehr als 400 Millionen Euro werden durchschnittlich seit dem ersten Quartal 2014 in Büroobjekte investiert. Laut BNPPRE führten das Wirtschaftswachstum in Verbindung mit dem stetigen Beschäftigungsanstieg und den wieder steigenden Verbraucherausgaben zu einer gestiegenen Nachfrage nach irischen Gewerbeimmobilien.
„Das zweite Quartal dieses Jahres war ein ganz besonderes für den irischen Gewerbeimmobilienmarkt“, so Joan Henry, Head of Research bei BNPPRE Irland. „Da es sich bei dem Verkauf des Einkaufszentrums ,Blanchardstown Shopping Centre‘ um den größten Einzelverkauf in der Geschichte Irlands handelt, konnte mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt 2,1 Milliarden Euro der höchste Quartalsumsatz jemals verzeichnet werden. Falls 2016 das prognostizierte Transaktionsvolumen von 3,5 Milliarden Euro erzielt werden kann, so wird sich der Zehn-Jahres-Durchschnitt wesentlich auf 1,7 Milliarden Euro erhöhen. 2013 lag dieser noch bei einer Milliarde Euro“, so Henry.
Quelle: Pressemitteilung BNPPRE
Das international tätige Immobilienberatungsunternehmen BNP Paribas Real Estate S.A.S. ist eine Tochtergesellschaft der französischen Großbank BNP Paribas. Das Unternehmen beschäftigt 3.800 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von nahezu 20,3 Milliarden Euro. (JF1)