IVD: Mietentwicklung stabilisiert sich auf hohem Niveau
Die Mietpreisentwicklung in Deutschland hat sich in diesem Jahr weiter stabilisiert. Im bundesweiten Schnitt gab es einen Anstieg von etwas weniger als drei Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Zu diesem Ergebnis kommt der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. (IVD) im Rahmen des „IVD-Wohnpreisspiegel 2015/2016“, für den die Wohnungsmarktdaten des zweiten und dritten Quartals 2015 aus 370 deutschen Städten und Kommunen zusammengetragen und ausgewertet wurden.
Der Mietanstieg bei Bestandswohnungen verlief im Erhebungszeitraum mit im Durchschnitt 2,9 Prozent bei mittlerem Wohnwert und bis 2,7 Prozent bei gutem Wohnwert ausgesprochen moderat. Mieter zahlen momentan je Quadratmeter (nettokalt) 5,98 Euro bei mittlerem beziehungsweise 6,89 Euro bei gutem Wohnwert. In den Großstädten ab 500.000 Einwohnern, in denen die Nachfrage das Angebot übersteigt, lagen die Mietsteigerungen mit 4,2 Prozent bei mittlerem Wohnwert entsprechend etwas höher. Die Neubaumieten stiegen im Erhebungszeitraum um 2,9 Prozent bei mittleren und um 3,3 Prozent im guten Wohnwert. In den deutschen Großstädten betrug die durchschnittliche Miete im Erhebungszeitraum 7,80 Euro Nettokaltmiete pro Quadratmeter.
Im Vorfeld der Einführung der Mietpreisbremse wurden von einigen Experten Vorzieheffekte prognostiziert. Erhöhungen der Mieten in einem überdurchschnittlichen Ausmaß konnten in diesem Zeitraum aber nicht festgestellt werden. „Die Anstiege bei den Mieten sind im Vergleich zu den vergangenen Jahren deutlich moderater, trotz der angekündigten Einführung der Mietpreisbremse“, sagt IVD-Präsident Jürgen Michael Schick.
Quelle: Pressemitteilung IVD
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD hat rund 6.000 Mitgliedsunternehmen, darunter Immobilienberater, Immobilienmakler, Bauträger, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister und Bewertungssachverständige sowie weitere Berufsgruppen der Immobilienwirtschaft. (TH1)