JLL: Deutscher Wohnungsmarkt auf Rekordniveau
Im ersten Halbjahr 2015 bricht der deutsche Wohn-Transaktionsmarkt nach Angaben des Immobilienberaters JLL alle Rekorde. Insgesamt wurden Immobilien im Wert von circa 17,5 Milliarden Euro gehandelt (erstes Halbjahr 2014: 6,9 Milliarden Euro). Damit liegt das Investitionsvolumen bereits nach sechs Monaten nur noch wenig unter dem Rekordergebnis des Gesamtjahres 2005 (knapp 20 Milliarden Euro). Insgesamt wechselten im bisherigen Jahresverlauf fast 270.000 (Vorjahreszeitraum: 120.000) Wohnungen die Eigentümer.
Fusionen und Großdeals (größer als 500 Millionen Euro) haben das Transaktionsvolumen in den ersten sechs Monaten 2015 bestimmt. Aber auch ohne die ganz großen Transkationen würde das Volumen mit circa 6,0 Milliarden Euro auf einem Rekordkurs liegen. Dazu trugen insgesamt mehr als 220 Transaktionen mit einer durchschnittlichen Portfoliogröße von 1.200 Wohnungen bei.
JLL hält ein Transaktionsvolumen von „weit über 25 Milliarden Euro“ im Gesamtjahr 2015 für erreichbar. „Im best case könnten es auch bis zu 30 Milliarden Euro werden - dann maßgeblich geprägt durch einige weitere große Portfolien und Unternehmen wie ADO und das BGP-Portfolio, die derzeit als Kandidaten für einen Börsengang beziehungsweise einen Verkauf gehandelt werden“, so JLL.
Quelle: Pressemitteilung JLL
JLL ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen an für Eigentümer, Nutzer und Investoren, die im Immobilienbereich Wertzuwächse realisieren wollen. JLL ist weltweit mit über 230 Büros vertreten und in mehr als 80 Ländern tätig mit circa 58.000 Beschäftigten. JLL ist der Markenname und ein eingetragenes Markenzeichen von Jones Lang LaSalle Incorporated. (TH1)