JLL zum Wohnungsmarkt Köln: Weiter ansteigende Mietpreisdynamik
In Köln legt die Mietpreisentwicklung im ersten Halbjahr 2015 an Breite und Dynamik zu. In allen Preissegmenten und Bezirken steigen die Angebotsmieten mit einer jährlichen Wachstumsrate von 5,1 Prozent auf 9,90 Euro pro Quadratmeter pro Monat. Das hat der Immobiliendienstleister JLL im Rahmen seiner Reihe „Residential City Profile“ ermittelt.
Auch auf dem Eigentumswohnungsmarkt verteuerten sich die Angebotspreise wieder stärker. Allerdings konzentrierte sich der Zuwachs besonders auf die preiswerteren Wohnungen und Lagen. Das jährliche Plus beträgt 6,1 Prozent, Wohnungen wurden im Mittel für 2.840 Euro pro Quadratmeter angeboten.
„Die Neubautätigkeit stagniert auf niedrigem Niveau. Vor diesem Hintergrund und der bisher im Vergleich zu den anderen Städten moderaten Preisdynamik auf den Mietwohnungsmärkten scheinen weiter steigende Mieten wahrscheinlich. Auch im Eigentumswohnungsmarkt rechnen wir mit weiter steigenden Preisen“, so Sebastian Grimm, bei JLL Team Leader Residential Valuation Advisory Frankfurt.
Quelle: Pressemitteilung JLL
JLL ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen an für Eigentümer, Nutzer und Investoren, die im Immobilienbereich Wertzuwächse realisieren wollen. JLL ist weltweit mit über 230 Büros vertreten und in mehr als 80 Ländern tätig mit circa 58.000 Beschäftigten. JLL ist der Markenname und ein eingetragenes Markenzeichen von Jones Lang LaSalle Incorporated. (TH1)