LBS Immobilien GmbH NordWest: 2014 war ein Jahr der Rekorde
Im Verbund mit den Sparkassen und den Immobilienberatern der LBS West vermittelte die LBS Immobilien GmbH NordWest 2014 in Nordrhein-Westfalen 10.097 Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Wert von 1,94 Milliarden Euro. Das waren 5,2 beziehungsweise 11,5 Prozent mehr als im Jahr zuvor. In ihrem gesamten Geschäftsgebiet, zu dem neben Nordrhein-Westfalen auch Niedersachsen, Berlin und seit Anfang dieses Jahres auch Bremen gehören, hat die LBS Immobilien GmbH NordWest insgesamt 12.350 Immobilien im Wert von 2,26 Milliarden Euro vermittelt. Damit steigerte sie ihr Vertriebsergebnis um 7,4 beziehungsweise 14.1 Prozent. Der Courtage- Umsatz erhöhte sich um 10,5 Prozent auf 105 Millionen Euro.
Die Neubautätigkeit hat sich im vergangenen Jahr zwar belebt, dennoch konzentriert sich die Nachfrage nach Angaben von Geschäftsführer der LBS Immobilien GmbH NordWest (Münster), Roland Hustert, noch stärker auf den Bestandsmarkt. 87 Prozent der vermittelten Immobilien stammten aus zweiter Hand. Mit der Vermarktung von 4.670 Ein- und Zweifamilienhäusern aus zweiter Hand (plus 4,5 Prozent) im Wert von 872,4 Millionen Euro (plus 9,1 Prozent) steigerte die LBS Immobilien GmbH NordWest in Nordrhein-Westfalen erneut ihren Vertriebsrekord aus dem Vorjahr. Einen neuen Rekord stellte die Gesellschaft auch bei der Vermittlung von gebrauchten Eigentumswohnungen auf. 2014 hat sie in NRW für 2.653 Wohnungen aus dem Bestand (plus 4,3 Prozent) im Wert von 291 Millionen Euro (plus 10,2 Prozent) neue Eigentümer gefunden. Der mittlere Quadratmeterpreis für eine gebrauchte Wohnung erhöhte sich um 80 auf 1.390 Euro.
„Trotz der Jahr für Jahr wachsenden Nachfrage haben sich die Preise für gebrauchte Immobilien sehr moderat entwickelt“, berichtete Hustert. Im vergangenen Jahr seien für ein Eigenheim aus zweiter Hand im Durchschnitt 186.000 Euro bezahlt worden. Das wären nur 8,1 Prozent mehr als zehn Jahre zuvor, als das Preismittel bei 172.000 Euro lag.
In Nordrhein-Westfalen vermarktete die LBS Immobilien GmbH NordWest 1.008 Wohnungen in Neubauten (plus 12,1 Prozent) im Gesamtwert von 255 Millionen Euro (plus 4,5 Prozent). Der mittlere Quadratmeterpreis lag bei 3.300 Euro (plus 3,3 Prozent). Rückläufig ist bereits seit einigen Jahren die Vermarktung von neuen Eigenheimen. Hustert: „Wer einen Neubau will, wird heute selber Bauherr.“ Die Vermittlung von lediglich 150 neuen Ein- und Zweifamilienhäusern im Wert von 42 Millionen Euro im vergangenen Jahr verdeutliche diese Entwicklung.
Quelle: Pressemitteilung LBS West
Die LBS-Gruppe gehört zur Sparkassen-Finanzgruppe. Sie besteht aus neun Landesbausparkassen mit abgegrenzten Geschäftsgebieten, betreut neun Millionen Kunden und weist einen Bestand von 10,8 Millionen Bausparverträgen mit einem Volumen von 286,5 Milliarden Euro auf. In 2014 registrierte sie rund 1,15 Millionen Neuverträge mit einer Bausparsumme von 35,8 Milliarden Euro, verfügt über neun Immobiliengesellschaften und hat 2014 in Deutschland rund 33.700 Immobilien im Wert von sechs Milliarden Euro vermittelt. (JF1)