Logistikinvestmentmarkt: Portfolio-Verkäufe spielen wichtige Rolle
Portfolio-Verkäufe spielen wie auch in den vergangenen Jahren eine wichtige Rolle auf dem Logistikinvestmentmarkt. Ende des dritten Quartals lag ihr Anteil bei rund 50 Prozent (1,2 Milliarden Euro) und damit deutlich über dem Wert des gesamten gewerblichen Investmentmarkts (38 Prozent) in Deutschland, so meldet das Immobilienberatungsunternehmen Colliers International.
Offene Immobilienfonds und Spezialfonds investierten im bisherigen Jahresverlauf circa 511 Millionen Euro in Logistikimmobilien und belegen mit einem Marktanteil von 23 Prozent Platz 1 auf der Käuferseite. Im dritten Quartal sicherte sich unter anderem CBRE Global Investors drei Logistikimmobilien von Deka Immobilien im Rahmen einer Portfoliotransaktion. Auch Opportunity Fonds und Private Equity Fonds (449 Millionen Euro) sowie Vermögensverwalter (378 Millionen Euro) investierten. Insgesamt lag der deutsche Logistikinvestmentmarkt zum Ende des dritten Quartals bei einem Transaktionsvolumen von rund 2,4 Milliarden Euro und somit auf dem Niveau des Vorjahres.
Mehr als die Hälfte (rund 57 Prozent) des investierten Kapitals stammt aus dem Ausland, insbesondere aus den USA (545 Millionen Euro), Großbritannien (338 Millionen Euro) und Südkorea (247 Millionen Euro). Im größten Einzeldeal des dritten Quartals erwarb die südkoreanische ADF Asset Management das H&M-Logistikzentrum in Hamburg mit einer Fläche von 114.500 Quadratmetern BGF von der CA Immo.
Quelle: Pressemitteilung Colliers
Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international tätiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind rund 12.500 Mitarbeiter in mehr als 502 Büros in 67 Ländern für das 1976 gegründete Unternehmen tätig. Colliers International, Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden. (mb1)