Mietpreisbremse beginnt zu greifen
Seit Anfang Juni können die Bundesländer festlegen, in welchen Städten und Gemeinden aufgrund des angespannten Wohnungsmarktes die Mietpreisbremse greifen soll. Zwei bundesweit tätige Immobilienvermittlungsportale haben nun erste Auswertungen vorgenommen und kommen dabei zu unterschiedlichen Ergebnissen, darauf verweist der Kreditvermittler Interhyp.
Immobilienscout24 meldet auf Basis der gelisteten aktuellen Mietangebote einen Rückgang der Mietpreise für Hamburg, München und Berlin. Mit einer durchschnittlichen Miete von 10,05 Euro pro Quadratmeter lagen im August die Preise in Hamburg rund vier Prozent unter dem Schnitt der ersten sechs Monate des Jahres 2015. In München sanken mit der Einführung der Mietpreisbremse zum 1. August die Angebotsmieten wieder, nachdem zuvor ein Anstieg zu verzeichnen war. Auch in Berlin war nach der Einführung der Mietpreisbremse im Juni ein Rückgang der Mietpreise auf das Niveau des Jahresanfangs zu verzeichnen.
Die Analysten des Immobilienportals Immonet weisen hingegen darauf hin, dass in der Hälfte der untersuchten Städte die Mieten auch nach dem Inkrafttreten der Mietpreisbremse weiter gestiegen sind. Während Immobilienscout24 für Berlin rückläufige Mietpreise ausweist, melde Immonet im August einen Preisanstieg um sieben Prozent - diese Differenz dürfte der unterschiedlichen Datenbasis beider Anbieter geschuldet sein. Auch in Nürnberg und Ingolstadt sind die Mietpreise nach Angaben von Immonet zuletzt gestiegen.
Einig sind sich beide Anbieter darin, dass es für eine endgültige Aussage zu den Auswirkungen der Mietpreisbremse noch zu früh ist. Bei der Betrachtung kurzer Zeitabschnitte seien immer auch saisonal bedingte Schwankungen zu berücksichtigen.
Quelle: Pressemitteilung Interhyp
Die Interhyp AG mit Sitz in München ist ein Kreditvermittler für Immobilienfinanzierungen. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der niederländischen ING Direct. Die Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit 85 Standorten präsent. (mb1)