"Resiliente Städte": New York, Tokio und London schneiden am besten ab
Der Immobiliendienstleister Savills hat New York, Tokio, London, Seoul und Los Angeles in seinem jährlichen „Resilient Cities Index“ zu den fünf resilientesten Städten der Welt erklärt. Eine resiliente Stadt fördert laut Savills das Wohlbefinden und den Erfolg ihrer Einwohner und Arbeitnehmer vor dem Hintergrund des wirtschaftlichen, sozialen, ökologischen und technologischen Wandels. Resiliente Städte seien für Investoren und Nutzer attraktiv, denn die Kriterien für Investitionen und Geschäftserweiterungen umfassten heutzutage ein breites Spektrum von Faktoren, einschließlich ESG.
Im Rahmen des Savills Impacts-Programms 2024 untersucht Savills weltweit 490 Städte anhand von Kennzahlen zu vier Kernbereichen: Wirtschaftskraft, wissensbasierte Wirtschaft und Technologie, ESG und Immobilieninvestitionen.
Die nordamerikanischen Städte dominieren auch in diesem Jahr die Rangliste, da sich neben New York und Los Angeles auch San Francisco, Boston, Toronto, Chicago und Atlanta unter den Top-20-Städten des Rankings befinden. Einige asiatische und europäische Städte haben jedoch an Boden gewonnen, vor allem Tokio (auf Platz zwei), Seoul (jetzt Platz vier), Singapur (Platz sechs) und Paris (Platz sieben). Am stärksten im Ranking aufgestiegen sind Toronto, Melbourne und Helsinki, die in diesem Jahr um 16, 13 beziehungsweise zwölf Plätze nach vorne gerückt sind.
Unter den Top-100-Städten im Ranking befinden sich sechs deutsche Städte (Berlin, Bremen, Hamburg, Hannover, München und Stuttgart) sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr. Berlin schnitt dabei auf Rang 13 am besten ab, verschlechterte sich gegenüber dem letzten Ranking im Jahr 2021 aber um sechs Plätze. Dies liege maßgeblich am Rückgang des Immobilientransaktionsvolumens im Vergleich zum Jahr 2021. Aufgrund einer geringeren Umweltbelastung haben sich im internationalen Vergleich eher kleinere Metropolen (mit weniger als zwei Millionen Einwohnern) wie Wellington, Oslo und Edinburgh im Savills-Ranking um durchschnittlich sechs Plätze verbessert. Diese Städte befinden sich häufig in Ländern mit einer besseren Umweltbilanz, ehrgeizigen Klimazielen und höherer Chancengleichheit.
Savills erwartet für 2024 ein weiteres wirtschaftlich herausforderndes Jahr. Da sich das Finanzierungsumfeld verbessern dürfte, hätten sich die Aussichten für viele Städte etwas aufgehellt. Savills geht davon aus, dass die globalen Metropolen der Motor des globalen Wachstums bleiben werden und dieses Jahr eine breit angelegte Erholung des Immobilieninvestitionsvolumens einsetzt. (DFPA/mb1)
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen.