Savills: Berlin ist eine der dynamischsten Städte Europas
Der Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management („Savills IM“) hat London, Paris, Cambridge, Amsterdam und Berlin als die Top 5 unter den dynamischen Städten in Europa identifiziert. Für den „Savills IM Dynamic Cities Index“ wurden insgesamt 130 europäische Städte und Stadtregionen analysiert. An der Spitze des Rankings stehen europäische Städte mit soliden Fundamentaldaten wie einem starken Wirtschaftswachstum, Wohlstand, Technologie und Bevölkerungsentwicklung, die optimal positioniert sind, um von Trends wie Urbanisierung, Wissensökonomie und dem technischen Wandel zu profitieren. In den Gesamtscore flossen 60 Indikatoren ein, aus denen die Unterkategorien Innovation, Inspiration, Inklusion, Interconnection (Vernetzung), Investment und Infrastruktur gebildet wurden.
Der Index wird von London angeführt und bewertet die britische Hauptstadt trotz kurzfristiger Turbulenzen aufgrund des „Brexit“ weiterhin als die herausragende europäische Stadt – dies sei auf das große Spektrum wissensbasierter Industrien, Infrastruktur-Investments, Prognosen für das Bevölkerungswachstum sowie Zugriff auf Arbeitskräfte mit einer Vielzahl von Fähigkeiten zurückzuführen.
Das gesamteuropäische Ranking wird von nordeuropäischen Städten und Stadtregionen dominiert, mit London, Paris, Cambridge, Amsterdam und Berlin auf den Plätzen eins bis fünf, gefolgt von München, Dublin, Stockholm, Edinburgh und Zürich auf den Plätzen sechs bis zehn. Madrid erreichte als beste südeuropäische Stadt Rang elf. Mit Berlin (fünf), München (sechs), Frankfurt (21) und Hamburg (26) zählen vier deutsche Städte zu den 30 dynamischsten Städten Europas.
Die Platzierungen basierten auf einer umfassenden Analyse, bei der vor allem auf die Zukunftsfähigkeit der Städte Wert gelegt wurde. So floss die Anziehungskraft für gut ausgebildete Talente ebenso mit in die Bewertung ein wie ambitionierte Infrastrukturprojekte, schnell wachsende Wissensnetzwerke, leistungsfähige Hochschulen, innovative Unternehmen sowie ein vielfältiges Kulturangebot. Der „Savills IM Dynamic Cities Index“ prognostiziert, dass alle gewerblichen Immobiliensektoren langfristig von den genannten Eigenschaften profitieren werden. Der Bürosektor werde dabei durch wachsende Beschäftigungsquoten unterstützt, der Einzelhandel profitiert durch die Wohlstandsbildung, die sich positiv auf die Konsumausgaben auswirkt und die Nachfrage nach stadtnahen Logistik- und Lagerflächen wird durch die sprunghafte Zunahme des Onlinehandels angetrieben.
Andreas Trumpp, Head of Research Deutschland bei Savills IM, ergänzt: „Deutschlands Metropolen rangieren im Savills IM Dynamic Cities Index in den Top 30. Vor allem Berlin auf Platz fünf schafft es, Talente anzuziehen. Mit drei Universitäten, sieben Fachhochschulen, vier Kunsthochschulen und 28 Privathochschulen erfüllt Berlin in besonderer Weise die gewachsenen Ansprüche der Bildungsökonomie. Hinzu kommen günstige Lebenshaltungskosten, ein kreatives Arbeitsumfeld und große kulturelle Vielfalt. Berlin profitiert vor allem von seinem hohen Vernetzungsgrad und erreichte in der Kategorie Interconnection die drittbeste Wertung aller 130 untersuchten Städte.“
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt 31.000 Mitarbeiter in 700 Niederlassungen weltweit. (mb1)