Savills: Gewerbe- und Wohnungsportfolioinvestmentmarkt auf hohem Niveau
Der Immobilien-Dienstleister Savills hat Zahlen für den deutschen Gewerbe- und Wohnungsportfolioinvestmentmarkt vorgelegt. Laut „Investment Market monthly Deutschland“ wurden im April 2015 circa 2,6 Milliarden Euro am Gewerbeimmobilienmarkt investiert. Das durchschnittliche monatliche Transaktionsvolumen in den vergangenen zwölf Monaten lag bei 3,3 Milliarden Euro.
Im April fanden 94 Einzeltransaktionen mit einem Investitionsvolumen von rund 1,8 Milliarden Euro statt. Zum Vergleich: In den vergangenen zwölf Monaten wurden durchschnittlich 142 Transaktionen mit einem Volumen von 2,3 Milliarden Euro erfasst. Top-Käufergruppen im gewerblichen Investmentmarkt waren Offene Spezialfonds, sonstige Asset-Manager und Immobilien AGs&/REITs. Letztere investierten in den vergangenen zwölf Monaten insgesamt rund fünf Milliarden Euro in deutsche Gewerbeimmobilien – damit wurde die Marke von fünf Milliarden Euro erstmals überschritten. Mit einem Anteil von 42 Prozent dominierte die Nutzung Büro das Transaktionsgeschehen in den vergangenen zwölf Monaten vor Einzelhandel (23 Prozent) und Logistik/Industrie (acht Prozent).
Im Wohnungsportfolioinvestmentmarkt wurden im April im Rahmen von sieben Wohnungsportfolio-Transaktionen rund 0,4 Milliarden Euro investiert. Im Vorjahresmonat lag das Transaktionsvolumen bei rund 0,2 Milliarden Euro. In den vergangenen zwölf Monaten wurde mit durchschnittlich 17 Transaktionen ein Volumen von rund 1,4 Milliarden Euro erzielt. Mit einem Nettoinvestitionsvolumen von 10,1 Milliarden Euro war die Investorengruppe Immobilien AG/REIT die aktivste der letzten zwölf Monate, gefolgt von Investoren der Gruppen Offener Spezialfonds (1,1 Milliarden Euro) und Wohnungsbaugesellschaft (0,2 Milliarden Euro).
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt 27.000 Mitarbeiter in 600 Niederlassungen weltweit. In Deutschland ist Savills mit rund 160 Mitarbeitern in sieben Büros präsent. (mb1)