Savills IM: Büromarkt in Brüssel bietet gute Investitionschancen
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) bewertet Brüssel als einen der interessantesten Investmentstandorte für Büroimmobilien in Europa. Das dortige Hauptgeschäftsviertel identifiziert Savills IM als attraktive Investitionszieldestination.
Während der Büromarkt der belgischen Hauptstadt nach der weltweiten Finanzkrise und der europäischen Schuldenkrise litt, so ist die Leerstandsquote mittlerweile so weit gefallen, dass in den kommenden Jahren mit Mietpreissteigerungen zu rechnen ist. Ferner ist der Renditeabstand zwischen Büroimmobilien in Brüssel mit 4,75 Prozent und anderen wichtigen Büromärkten wie London, Paris, Berlin oder Amsterdam laut Savills IM erheblich.
Der Büromarkt in Brüssel war in den vergangenen Jahren von stagnierenden Mieten und wenigen spekulativen Projektentwicklungen geprägt, so Savills IM. Aufgrund des gesunkenen Leerstands, des robusten Flächenumsatzes und der positiven Aussichten für die Mietpreisentwicklung sei allerdings mit einer insgesamt günstigen Entwicklung im Hauptgeschäftsviertel zu rechnen. Das moderate, aber stabile BIP- und Beschäftigungswachstum in Verbindung mit dem geringen Risiko eines Angebotsüberhangs sollten dafür sorgen, dass diese positiven Marktbedingungen mittelfristig erhalten bleiben.
Andreas Trumpp, Head of Research Germany, bei Savills IM: „Auch wenn die Europäische Union und ihre Institutionen vor vielen Herausforderungen stehen, bietet der Bürostandort Brüssel aus unserer Sicht im Vergleich zu anderen Großstädten in Europa aussichtsreiche Rahmenbedingungen. Aufgrund der starken Fundamentaldaten und des Wettbewerbs bei der Suche nach Rendite sehen wir in diesem Markt attraktive Investmentmöglichkeiten.“
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM), ein Investment- und Asset-Manager, beschäftigt insgesamt rund 280 Mitarbeiter an 16 Standorten, die in insgesamt 21 Ländern aktiv sind. Die Gesellschaft managt Immobilienvermögen in Höhe von 17 Milliarden Euro. Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, einem weltweit tätigen Immobilien-Dienstleistungsunternehmen. (JF1)