Savills: Kleinere Städte sind Top-Standorte für die High-Tech-Industrie
Austin, San Francisco und Tel Aviv sind die Top-Standorte für Technologie-Unternehmen. Das ist das Ergebnis einer Untersuchung des internationalen Immobiliendienstleistungs-Unternehmens Savills. Es bestätige sich, dass kleine Städte im internationalen Vergleich die wichtigen Player seien.
Die neue Researchreihe „Savills Tech Cities“ analysiert die unterschiedlichen Faktoren, die eine Stadt zu einem guten Standort für den Hightech-Sektor machen. Dabei hat Savills die zwölf internationalen Top-Locations für Hightech-Unternehmen herausgearbeitet. Alle diese Standorte weisen eine florierende und wachsende Hightech-Branche auf und stehen ganz oben auf der Wunschliste von Hightech-Unternehmen, die neue Standorte suchen.
Zugang zu Bildungskapital spiele bei der Ansiedlung von Hightech-Firmen eine Schlüsselrolle. Die Nachwuchstalente ziehe es vor allem in pulsierende Städte. Faktoren vom Zugang zu Risikokapital über die Wohnqualität bis zur Verfügbarkeit des Nachbarschaftscafés zählen zu den Kriterien.
Während die internationalen Metropolen ein vorteilhaftes Umfeld für eine Geschäftstätigkeit im Allgemeinen bieten würden, seien der Zugang zu Risikokapital und Investoren sowie exzellente Verbindungen zu anderen wichtigen internationalen Städten entscheidend.
Kleinere Städte mit ihrem Kreativpotenzial würden einiges bieten, was Megastädte nicht können. Stadtleben auf kleinerer Fläche ermögliche den Einwohnern kürzere Wege, Erreichbarkeit per Fahrrad, günstigere Nahversorgungsstruktur und eine bessere Work-Life-Balance - aber gleichzeitig mit allen Reizen größerer Ballungszentren. So verzeichnete Austin zuletzt ein Wachstum sowohl der Bevölkerung, des Bruttoinlandsprodukts als auch der Wohnimmobilienpreise - mit seinem herausragenden Wirtschaftswachstum konkurriert es mit den größeren Städten, und das Durchschnittsalter liegt bei nur 31 Jahren.
Bei der Betrachtung der Immobilienkosten misst der Savills-Index diesem Faktor eine weniger große Bedeutung zu. Für ein kleines Hightech-Unternehmen mit entsprechendem finanziellem Hintergrund sei die Anmietung der richtigen Fläche in der richtigen Lage wichtiger als die damit in Verbindung stehenden Kosten.
Jon Hutt, Head of Corporate Real Estate bei Savills UK: „Standortentscheidungen basieren auf weit mehr als nur den reinen Immobilienkosten, und in der heutigen Welt ist es unerlässlich, dass Unternehmen sich eingehend damit beschäftigen, wie sie ihren bestehenden Mitarbeiterstamm halten, neue Talente gewinnen und in der Liga vorne mitspielen, und das alles in einem zunehmend wettbewerbsorientierten Beschäftigungsmarkt. Die Beschaffenheit ihrer Fläche, das Umfeld, in dem sie sich ansiedeln, die Lebensqualität, die sie ihren Teams bieten können und wie es ihnen gelingt, in Wachstumsphasen neue Talente zu gewinnen, sind weitaus wichtiger als eine mögliche Mietersparnis. Dies gilt für alle Unternehmen, aber insbesondere für die Hightech-Branche ist es von entscheidender Bedeutung.“
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Börsennotierung in London. Savills hat ein Netzwerk von über 600 Büros und Partnern in Amerika, Europa, dem asiatisch-pazifischen Raum, Afrika sowie dem Nahen Osten und bietet Kunden weltweit eine große Bandbreite an Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. In Deutschland ist das Unternehmen mit rund 160 Mitarbeitern in sieben Büros vertreten. (TH1)