Trei: Development-Pipeline umfasst 1,9 Milliarden Euro

Der internationale Asset Manager und Projektentwickler für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien Trei Real Estate (Trei) hat Zahlen zum Halbjahr 2023 vorgelegt: Die Development-Pipeline beläuft sich zum 30. Juni 2023 auf 1,9 Milliarden Euro. Das entspricht einem Rückgang um rund 100 Millionen Euro gegenüber dem 31. Dezember 2022.

Der Rückgang sei im Wesentlichen auf die Fertigstellung von drei Fachmarktzentren in Polen sowie die Fertigstellung und den Verkauf des Wohnprojektes „Atlantic Beach House“ in Charleston, South Carolina, zurückzuführen, das die Trei mit einem IRR von rund 35 Prozent veräußern konnte. Von den 1,9 Milliarden Euro in der Pipeline entfallen 1,7 Milliarden Euro auf die Nutzungsart Wohnen und 200 Millionen auf Einzelhandel in Polen. Die Assets under Management (AuM) beziehungsweise das Bestandsportfolio belaufen sich zum Stichtag auf 1,3 Milliarden Euro. Davon werden rund 100 Millionen Euro für Dritte – unter anderem Patron Capital – gemanagt. Auf den Eigenbestand der Trei entfallen 1,2 Milliarden Euro. Zu Jahresbeginn lagen die AuM noch bei 1,6 Milliarden Euro und sanken damit um rund 20 Prozent. Dieser Rückgang sei vor allem auf den Verkauf der Landesgesellschaften der Trei in Portugal und in der Tschechischen Republik sowie der Slowakei zurückzuführen, die mitsamt den zugehörigen Immobilien im Laufe des ersten Halbjahres verkauft wurden. Für die Fortsetzung ihrer Projektentwicklungsaktivitäten hat die Trei im ersten Halbjahr 2023 Fremdfinanzierungen in Höhe von rund 171 Millionen Euro aufgenommen. Die Fremdkapitalquote des Unternehmens beläuft sich damit auf 33 Prozent.

Aktuell hat die Trei insgesamt 16 Fachmarktzentren in Polen und 5.900 Wohneinheiten in Entwicklung. Davon entfallen 1.400 auf Deutschland, 2.200 auf die USA und 2.300 auf Polen. (DFPA/mb1)

Die Trei Real Estate GmbH (Trei) ist ein Projektentwickler und Bestandshalter für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien. Trei ist in Deutschland, Polen, der Tschechischen Republik, der Slowakei, Portugal und den USA aktiv.

www.treirealestate.com

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