Trend bei deutschen Anlegern: Ferienimmobilien in Kroatien
Die Anziehungskraft von Kroatien ist stärker denn je und zieht immer mehr kaufkräftige Urlauber an. „Gerade die Region Istrien hat sich zum Hotspot des Landes entwickelt. Das ruft zunehmend deutsche Investoren auf den Plan, die dort in Ferienimmobilien investieren. Denn: Mit den steigenden Touristenzahlen steigt der Wert von Ferienimmobilien“, sagt Andreas Dussmann, Geschäftsführer des Projektentwicklers Dussmann Homes, der in Kroatien aktiv ist.
Seit dem Eintritt Kroatiens in die Europäische Union im Jahr 2013 gehe es mit den Touristenzahlen kontinuierlich bergauf, gerade in den Regionen Istrien, Dubrovnik, Hvar und der Kvarner Bucht. Laut dem kroatischen Tourismusministerium rechnet die Branche für 2016 mit einem neuen Rekordjahr. Um 9,5 Prozent sollen die Urlauberzahlen im laufenden Jahr steigen. Das färbt nach den Worten Dussmanns auf die Wertsteigerung von Ferienimmobilien ab. Pro Jahr liege diese aktuell bei rund zehn Prozent.
„Trotz der seit Jahren zunehmend steigenden Preise: Im Gegensatz zu beliebten Mittelmeerländern wie Spanien oder Italien ist das Preis-Leistungs-Verhältnis beim Kauf einer Premium-Ferienimmobilie noch immer unschlagbar. Bei Luxusferienimmobilien in Toplagen liegen die Quadratmeterpreise aktuell zwischen 3.000 und 5.000 Euro. Zum Vergleich: Auf Mallorca zahlt ein Investor zwischen 5.000 und 10.000 Euro. Zugleich steigt der Wert in Istrien Jahr für Jahr. Die Investition wird damit schnell zu einer rentablen Anlage", sagt Dussmann. Gerade Investoren aus dem deutschsprachigen Raum hätten dies erkannt. „Seit 2014 wächst die Nachfrage aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Dabei suchen die Anleger gezielt nach Objekten mitten in der Natur, aber mit Anschluss an Orte wie Motovun, Rovinj oder Opatija und an das Meer.“ Dass sich die aktuelle Entwicklung mittelfristig ändern könnte, glaubt Dussmann nicht. „Hochwertige Produkte und Dienstleistungen sowie die ursprünglich belassene Natur ziehen Touristen aus der ganzen Welt an. Istrien ist mittlerweile weit über die Landesgrenzen hinaus als die Schweiz Kroatiens bekannt. Und die Gegend um Rovinj gilt weltweit als Saint Tropez der Adria. Die Zahlen sprechen für sich: Wir erleben gerade erst den Anfang des Aufschwungs.“
Quelle: Pressemitteilung Dussmann Homes
Dussmann Homes wurde 2003 von dem Münchener Andreas Dussmann gegründet und ist ein Projektentwickler mit Spezialisierung auf Natursteinferienhäuser in der kroatischen Region Istrien. Bislang hat das Unternehmen 26 Villen in Istrien realisiert. (mb1)