Trendbarometer: Experten sehen Überhitzungstendenzen
Erstmals hat der deutsche Immobilienmarkt in den Augen von Experten an Attraktivität verloren. Zum dritten Mal hat die auf Immobilienfinanzierungen spezialisierte Berlin Hyp die Expertenbefragung „Trendbarometer“ veröffentlicht. Demnach bewerten immer noch 78 Prozent der Teilnehmer den deutschen Markt im europäischen Vergleich als „viel“ oder „etwas“ attraktiver. Im ersten Halbjahr 2015 lag dieser Wert jedoch noch bei 87 Prozent.
Als bestimmende Faktoren für den deutschen Immobilienmarkt sehen die Experten vor allem das anhaltend niedrige Zinsniveau, die Flüchtlingswelle und die allgemeinen politischen Rahmenbedingungen. Weltweite Krisen zeigten hingegen einen relativ geringen Einfluss auf die Investitionsstrategie. Lediglich 35 Prozent der Befragten gaben an, ihr Investitionsverhalten aufgrund der Krisen geändert zu haben. Zugenommen habe indessen die Anzahl der Experten, die vor Überhitzungstendenzen auf dem Immobilienmarkt warnen. 51 Prozent der Befragten sehen die Gefahr einer Immobilienblase, 2014 lag dieser Wert noch bei 33 Prozent. Insgesamt haben rund 250 Immobilienexperten aus dem In- und Ausland ihre Einschätzungen zu den Trends der deutschen Immobilienbranche abgegeben.
Quelle: Pressemitteilung Berlin HYP
Die Berlin Hyp AG ist auf großvolumige Immobilienfinanzierungen für professionelle Investoren und Wohnungsunternehmen spezialisiert. Die hundertprozentige Tochter der Landesbank Berlin ist ein Verbund- Unternehmen der deutschen Sparkassen. (AZ)