Trotzt das Immobilienklima der vierten Corona-Welle?
Das Deutsche Hypo Immobilienklima klettert seit August 2021 kontinuierlich nach oben. Im Rahmen der 167. Monatsbefragung bewerteten die rund 1.200 Immobilienexperten das Klima abermals positiv.
Die deutschlandweit steigenden Corona-Infektionszahlen wirken sich bislang nicht auf die Stimmung des Immobilienklimas aus. Dieses stieg im November 2021 gegenüber dem Vormonat um 4,7 Prozent auf 108,3 Punkte. Auch die Teilindizes weisen deutliche Anstiege auf. Mit 3,3 Prozent fällt das Investmentklima im Vergleich zum Ertragsklimas, welches mit 6,2 Prozent auf nun 105,2 Zählerpunkte mehr als doppelt so stark ausfällt, etwas moderater aus.
Die Entwicklung der einzelnen Assetklassen ist nahezu identisch zum Vormonat. Folglich können auch im November für fast alle Segmente positive Entwicklungen festgestellt werden. Die einzige Ausnahme bleibt das Logistikklima, das mit minus 0,2 Prozent den dritten Monat in Folge einen Rückgang auf nun 164,5 Punkte hinnehmen musste.
Für das Büroklima bringt der November einen deutlichen Anstieg von 6,0 Prozent auf 108,3 Zählerpunkte mit sich. Die Stimmung für Wohnimmobilien verbesserte sich um 1,1 Prozent, womit das hohe Niveau mit 154,6 Punkten gehalten werden kann.
Der deutlichste Aufschwung wurde im Handelklima verzeichnet, das gegenüber dem Vormonat um 12,7 Prozent auf 70,1 Punkte zulegen konnte. Trotz des höchsten Wertes seit Februar 2020 bildet das Handelklima weiterhin das Schlusslicht. Das Hotelklima, in dem zuletzt ein deutliches Stimmungshoch erkennbar war, konnte mit einem Zuwachs um 3,0 Prozent gegenüber dem Vormonat auf 77,6 Zählerpunkte weiter ansteigen. (DFPA/JF1)
Die Deutsche Hypo – Nord/LB Real Estate Finance ist das Kompetenzzentrum der Norddeutschen Landesbank für die Finanzierung gewerblicher Immobilien. Die Einheit ist in Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Benelux, Spanien, Polen und Österreich geschäftlich aktiv und hat ihren Hauptsitz in Hannover. Zudem ist sie in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München sowie in London, Amsterdam und Madrid präsent.