Umfrage: Master-KVG etabliert sich bei institutionellen Immobilienanlegern
Die Master-KVG mit dem Prinzip der Trennung von Asset Management und Administration wird sich auch im Immobiliensektor immer stärker etablieren. Dies ist das Ergebnis der zweiten Umfrage von Universal-Investment zum Verhalten institutioneller Investoren wie Pensionseinrichtungen oder Versicherungen. Die Befragten weisen ein verwaltetes Gesamtvermögen von über 50 Milliarden Euro und ein Immobilienanlagekapital von rund 6,1 Milliarden Euro auf.
Den Umfrageergebnissen zufolge sehen institutionelle Anleger dabei als größte Vorteile die höhere Transparenz gegenüber All-in-One-Lösungen und die größere Flexibilität bei der Auswahl der besten Anbieter. Bei der sektoralen Ausrichtung der Immobilienanlagen dominieren nach wie vor Büro-Investments, Anlagen in Wohnen und Einzelhandel sollen dagegen zunehmen.
40 Prozent der befragten institutionellen Investoren beabsichtigen, in Zukunft eine Master- beziehungsweise Service-KVG als Plattform für ihre Immobilieninvestments zu nutzen. Damit wird sich voraussichtlich das Prinzip der Master-KVG auch im Immobiliensektor immer stärker etablieren. Bei der Master-KVG können Anleger ihre Gesamtanlagen auf einer Administrationsplattform bündeln. Diese übernimmt unter anderem die Strukturierung, Auflage sowie Fondsbuchhaltung und somit die gesamte Administration. Außerdem bindet sie die Asset Manager an, die der institutionelle Investor für die unterschiedlichen Segmente und Strategien ausgewählt hat. Dieses Prinzip habe sich in der Wertpapierwelt zur führenden Anlageform entwickelt. Über 800 Milliarden Euro oder rund 70 Prozent des Vermögens in Wertpapierspezialfonds würden inzwischen über Master-KVGen verwaltet.
Quelle: Pressemitteilung Universal-Investment
Die Frankfurter Universal-Investment-Gesellschaft mbH bietet Dienstleistungen rund um die Fonds- und Wertpapieradministration für Asset Manager, Banken und unabhängige Vermögensverwalter an. Das 1968 gegründete Unternehmen bezeichnet sich mit rund 550Mitarbeitern, über 1.000 Publikums- und Spezialfondsmandaten und einem verwalteten Vermögen von über 230 Milliarden Euro als größte unabhängige Investmentgesellschaft im deutschsprachigen Raum. (Stand: 30. September 2014) (JZ1)