Unverminderte Nachfrage auf globalen Immobilienmärkten
Nach vorläufigen Zahlen des Immobiliendienstleisters JLL für das zweite Quartal 2015 belief sich das globale Transaktionsvolumen wie im Vergleichszeitraum des Vorjahres auf rund 161 Milliarden US-Dollar. Auch die europäische Hängepartie um einen möglichen Austritt Griechenlands aus dem Euro sowie die starken Schwankungen der chinesischen Wirtschaft konnten dem Markt nicht nachhaltig schaden.
Die USA führen bei den Investitionen in Gewerbeimmobilien den globalen Vergleich an. Grund dafür ist der dortige Anstieg des Transaktionsvolumens um 30 Prozent. Insgesamt wies die Region Amerika durch die Erholung der US-Konjunktur mit 79 Milliarden US-Dollar die beste Quartals-Performance seit 2007 auf.
In der Region EMEA (Europe, Middle East, Africa) ist das Transaktionsvolumen in Lokalwährungen gemessen um elf Prozent gestiegen. In Russland gebe es Anzeichen für einen wachsenden Optimismus. Das belege die stärkste Aktivität innerhalb der vergangenen fünf Quartale, so JLL. In der asiatisch-pazifischen Region habe ein niedrigeres Transaktionsniveau in Japan und Australien - den beiden größten Märkten der Region - das Volumen hingegen nach unten gezogen.
„Wir können davon ausgehen, dass der jüngste Rückgang der globalen Zinssätze die Transaktionstätigkeit in den verbleibenden Monaten des Jahres 2015 zusätzlich unterstützen wird“, so David Green-Morgan, bei JLL Global Capital Markets Research Director. „In der Folge rechnen wir für das Gesamtjahr mit einem globalen Volumen in Höhe von 750 bis 760 Milliarden US-Dollar. Das wäre ein Anstieg von fünf Prozent gegenüber der Transaktionstätigkeit des vergangenen Jahres.”
Quelle: Pressemitteilung JLL
JLL ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Unternehmen bietet spezialisierte Dienstleitungen für Eigentümer und Investoren, die im Immobilienbereich Wertzuwächse realisieren wollen. Der Jahresumsatz beträgt vier Milliarden US- Dollar. JLL ist weltweit in mehr als 80 Ländern tätig. Das Unternehmen verantwortet ein Portfolio von über 316 Millionen Quadratmetern und hat 2014 Käufe, Verkäufe und Finanztransaktionen im Wert von 118 Milliarden US-Dollar abgeschlossen. (JF1)