Wealthcap: Büroimmobilien USA mit optimistischen Perspektiven
Die Investmentgesellschaft Wealthcap veröffentlicht ihren ersten Marktbericht Büroimmobilien mit einem Überblick über die aktuelle gesamtwirtschaftliche Situation der USA, den Besonderheiten des Immobilienmarktes sowie den aktuellen Entwicklungen im Büroimmobilienmarkt USA. Besonderes Augenmerk wird auf die sogenannten „Innovation Districts“ gelegt – Forschungs- und Entwicklungszentren bestimmter Industrien mit Nähe zu Top-Universitäten und hoher Lebensqualität im Umfeld großer Metropolen.
Der Büroimmobilienmarkt der USA hat sich nach der Finanzmarktkrise erholt, so der Marktbericht. Die Indikatoren zeigen, dass sich diese Entwicklung in 2015 fortsetzen sollte. Das Wirtschaftswachstum mit vielen neu geschaffenen Stellen führe zu einem Anstieg an Büroimmobilienbedarf, was einhergeht mit sinkenden Leerstandsquoten und einer steigenden Flächenabsorption.
Am US-Immobilienmarkt stünden andere Werttreiber im Vordergrund als beim deutschen Immobilienmarkt. So gäbe es ein fest indexiertes Mietwachstum und höhere Verkaufserlöse als in Deutschland. Bei der Analyse des Marktes sind in den USA aufgrund der Größe deutlich mehr Städte zu betrachten, wobei die hohe Transparenz des US-Immobilienmarktes die strategische Auswahl erleichtere.
Wealthcap sieht den Immobilienmarkt in USA als interessante und vielversprechende Investitionsmöglichkeit mit einer bedeutenden Zukunftsperspektive. Die strategische Zusammenarbeit mit CBRE Global Investors als Investmentberater und Assetmanager ermögliche ein nachhaltiges und fokussiertes Angebot, das auf das Suchprofil von Wealthcap abgestimmt ist. Entscheidend sei dabei ein klar definierter Investitionsprozess unter Betrachtung und Analyse der Werttreiber sowie der damit verbundenen Risiken.
Wealthcap konzentriert sich auf die „Innovation Districts“ in US-amerikanischen Metropolregionen. Im Fokusthema des Marktberichts wird das Konzept am Beispiel des berühmten Silicon Valley vorgestellt. Es zeige eine sehr gute wirtschaftliche Entwicklung, ist Heimatstandort prominenter, weltweit tätiger Konzerne und ein Magnet für Kapital und Arbeitskräfte.
Quelle: Pressemitteilung Wealthcap
Die Wealth Management Capital Holding GmbH (Wealthcap) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unicredit Bank AG, die Anfang 2007 aus der Zusammenlegung der drei konzerneigenen Initiatorengesellschaften Blue Capital, H.F.S. und HVB Fondsfinance hervorgegangen ist. Das Unternehmen mit Sitz in München beschäftigt rund 260 Mitarbeiter und hat 138 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 7,3 Milliarden Euro platziert. (JF1)