Wohnungskäufer in München: Hohes Einkommen und nur 0,65 Kinder
Verheiratet, etwa 4.900 Euro Netto-Haushaltseinkommen und nur 0,65 Kinder - das ist der typische Käufer einer Wohnimmobilie in München. Das ist eines der Ergebnisse des „Immobilienreports München“ des Immobilienfinanzierers Hüttig & Rompf.
„Diese Daten beschreiben den Käufer, der seine Immobilie auch selbst bewohnt“, sagt Vorstand Ditmar Rompf. Die bezogene Wohnung ist etwa 89 Quadratmeter groß und hat durchschnittlich 443.200 Euro gekostet. Davon stammen rund 141.100 Euro aus eigenen Mitteln. Hochgerechnet werden also jeden Monat etwa 1.200 Euro für Tilgung und Zinsen fällig. „Das entspricht rund 24 Prozent des Haushaltseinkommens und ist damit bundesdeutscher Spitzenwert“, erklärt Vorstand Paul Hüttig. Diese Zahl passe zum generellen Trend in München. Denn auch die Kaufpreise für Immobilien nehmen eine Spitzenposition in Deutschland ein.
Münchner Immobilienkäufer scheinen ihre finanziellen Möglichkeiten auch optimal ausreizen zu wollen. Dies zeige sich sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Wohnfläche. Mit einem Netto-Haushaltseinkommen von 2.000 bis 3.000 Euro leistet sich der Münchner zum Beispiel durchschnittlich 74 Quadratmeter Wohnfläche. Bei 5.000 bis 8.000 Euro sind es schon 97 Quadratmeter - entsprechend auch die Kaufpreise. Mit dem niedrigeren Einkommen sind es durchschnittlich 350.000 Euro, während der Besserverdiener im Schnitt 525.000 Euro in seine Immobilie investiert.
Im Vergleich mit anderen Städten fällt auf, dass Wohnungskäufer in München weniger Kinder haben. Durchschnittlich 0,65 Kinder sind es an der Isar, während Wohnungskäufer in Frankfurt zum Beispiel durchschnittlich 0,92 Kinder großziehen. Ein Grund: Der hohe Anteil an kinderlosen Wohnungskäufern in München. Ganze 59 Prozent ziehen ohne Nachwuchs in die eigenen vier Wände. In Frankfurt sind dies nur etwa 49 Prozent.
Quelle: Pressemitteilung Hüttig & Rompf
Die Hüttig & Rompf AG ist seit 1988 ein unabhängiger Immobilienfinanzierer. Rund 130 Finanzierungsberater beraten Privatkunden an bundesweiten Standorten in allen Fragen rund ums Kaufen, Bauen und Modernisieren. (mb1)