Alternative Investmentfonds: Das Angebot wächst langsam - aber stetig
Laut einer Umfrage der Kapitalanlage-Zeitung „EXXECNEWS“ unter Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVG) gehen bis Jahresende 2015 weitere 15 Publikums-AIF (Alternative Investmentfonds) in den Vertrieb. Derzeit befinden sich 40 Publikums-AIF in der Platzierung. Eine aktuelle Platzierungsübersicht über die am Markt angebotenen AIF mit Angabe des Platzierungsstandes hat „EXXECNEWS“ in ihrer Ausgabe Nummer 19 vom 14. September 2015 veröffentlicht.
Zu ihren Planungen haben sich zwölf Fondsanbieter geäußert:
Alceda Asset Management: „Aktuell befindet sich kein neuer Spezial- oder Publikums-AIF zur Billigung bei der BaFin. Wir werten aber auch weiterhin Investmentopportunitäten im Sachwertbereich hinsichtlich ihrer Umsetzbarkeit als AIF aus.“
BVT: „Neben der Fortsetzung des Top Select-Portfoliokonzeptes als Publikums-AIF sind seitens unserer Kapitalverwaltungsgesellschaft Derigo weitere AIF in den Bereichen Immobilien-Zweitmarkt, regenerative Energie und Immobilien USA vorgesehen. Die konkreten Volumina stehen noch nicht fest.“
Dr. Peters: „Wir planen aktuell zwar ein Produkt, können jedoch noch keine Details nennen und sind nicht sicher, ob es noch in 2015 kommt.“
Hamburg Asset Management: „Wir planen die Platzierung eines Publikums-AIF, der in ein Regionalflugzeug investiert. Voraussichtlich wird das Emissionskapital bei circa 15 Millionen Euro liegen.“
Hannover Leasing: „Aktuell arbeiten wir an mehreren Produkten für private Anleger, die in erster Linie in Immobilien investieren werden. Im Bereich der Deutschland-Immobilienfonds sind aus unserer Sicht Objekte in B-Städten weiterhin sehr interessant. Im Fokus stehen Büro- und Geschäftsimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen zwischen 60 und 80 Millionen Euro. Daraus ergibt sich ein Emissionskapital zwischen 30 und 40 Millionen Euro. Ob die neuen Produkte in diesem Jahr oder Anfang nächsten Jahres in den Vertrieb gehen, ist noch offen.“
Hansainvest: „Geplant sind ein AIF der Assetklasse Einzelhandelsimmobilien mit einem Volumen von 50 Millionen Euro und ein AIF der Assetklasse Sozialimmobilien mit einem Volumen von 25 Millionen Euro.“
HEP Capital: „Wir arbeiten derzeit an neuen Konzepten - entsprechend unserem Grundsatz, innovative Märkte mit attraktiven Marktbedingungen für unsere Anleger zu erschließen. Gleichzeitig bleiben wir bei unserer Kernkompetenz, der Solarenergie. Auch die Auflage eines zweiten Publikums-AIF, der in den japanischen Photovoltaik-Markt investiert, können wir uns gut vorstellen. Für Aussagen über Zeitpunkt und Volumen ist es allerdings noch zu früh.“
Immac/HKA Hanseatische Kapitalverwaltung: „Wir werden auf jedem Fall in diesem Jahr noch mindestens einen Publikums-AIF (circa 24 Millionen Euro Investitionsvolumen) mit drei Pflegeheimen in Deutschland in den Vertrieb geben und mindestens einen Spezial-AIF mit einem österreichischen Pflegeheim (circa sechs Millionen Euro Investitionsvolumen). Weitere Objekteinkäufe sind in Verhandlung, so dass auch weitere Beteiligungsangebote möglich sind, die zum Jahresende in die Platzierung gehen könnten.“
HTB Hanseatische Fondshaus: „Wir planen den HTB SHP Nr. 5 als Nachfolger zum sehr erfolgreich platzierten HTB SHP Nr. 4 ‚Alte Spinnerei‘ noch in diesem Jahr. Der neue Fonds wird ein Zielvolumen von 30 bis 50 Millionen Euro haben. Ferner ist auch ein Nachfolger unseres Zweitmarktfonds geplant. Als Zielvolumen peilen wir hier auch wieder 15 Millionen Euro an.“
Bouwfonds Investment Management: „Vor allem werden bestehende institutionelle Fonds weiteres Eigenkapital einsammeln. Zum einen wird der ‚Bouwfonds European Real Estate Parking Fund III‘, ein Parkhausfonds für institutionelle Anleger, der Ende 2014 aufgelegt wurde, im Rahmen eines weiteren Closings neue Gelder für weitere Parkhausimmobilien akquirieren. Hier wollen wir rund 100 Millionen Euro einsammeln. Zum anderen wird ein Individualmandat für ein süddeutsches Versorgungswerk ausgeweitet. Der Immobilienspezialfonds, der in Wohnimmobilien investiert, soll um 100 bis 200 Millionen Euro Eigenkapital ausgeweitet werden.“
Project Investment: „AIF-Neuemissionen plant die Project Investment AG erst wieder im Jahr 2016.“
ZBI Fondsmanagement: „Es wird keinen neuen Publikumsfonds geben. Eventuell einen offenen Spezial-AIF mit den folgenden Spezifikationen: Assetklasse Wohnen, Volumen: circa 100 Millionen Euro Eigenkapital.“
Quelle: Kapitalanlage-Zeitung „EXXECNEWS“, Ausgabe 19