Auslandsimmobilien - eine Erfolgsgeschichte der Kapitalanlage
Bereits seit fünf Ausgaben berichtet die Kapitalanlagezeitung „EXXECNEWS“ über die Performanceleistungen einzelner Assetklassen für das Geschäftsjahr 2014. Am 29. März 2016 wurden in einer Tabelle die Leistungen von neun Anbietern der Assetklasse „Immobilien Ausland“ präsentiert.
Immobilien sind die wichtigste Assetklasse im Bereich der Sachwertinvestments. Rund 84 Prozent aller Sachwertinvestments (89 Milliarden Euro Assets under Management) flossen in Immobilien-AIF, so die Branchenzahlen des Interessenverbandes bsi für 2014. Die Auslandsimmobilien, vor allem in Nordamerika und speziell den USA zeichnen sich dabei durch besonders gute Erträge aus. Die Darstellung der Auslandsimmobilien in den Performanceberichten ist jedoch selbst unter den bsi-Mitgliedern uneinheitlich. Teils wird diese Assetklasse gesondert ausgewiesen, teils in der Assetklasse „Immobilien“ zusammengefasst. Aufgrund der Bedeutung von Auslandsimmobilien einerseits und der Größe der Assetklasse „Immobilien“ andererseits, scheint „EXXECNEWS“ eine separate Präsentation der Performanceleistung von Auslandsimmobilien sinnvoll. „EXXECNEWS“ bat die KVGen, für einen Performancevergleich die Werte für Auslandsimmobilien gesondert darzustellen. Die meisten sind diesem Wunsch nachgekommen. Und die Zahlensprechen für sich: Aufgelöste Beteiligungen weisen durchschnittliche Renditen im hohen einstelligen und zweistelligen Bereich Prozentbereich auf. Jamestown etwa nennt eine durchschnittliche Rendite von über 19 Prozent, KGAL von 16,3 Prozent. (AZ)