Tristan Capital legt weiteren Immobilienfonds auf
Die „Property Week“ berichtete am 12. März über die Pläne der Tristan Capital zur Auflegung eines weiteren Immobilienfonds. Der Fonds soll in Büros, Logistikflächen, Einzelhandelsmärkte und Wohnungsbau in West- und Mitteleuropa investieren. Das Fondsvolumen liegt bei 950 Millionen Euro. Wie die Vorgängerfonds ist eine Netto-Rendite von 15 Prozent in Aussicht gestellt. Der neue Fonds sei die Antwort der Tristan Capital auf eine starke Nachfrage und eine attraktive Investitionslandschaft.
Bereits im Januar war der „European Property Investors Special Opportunities 3” geschlossen worden. Er hat seine Zielmarke von 750 Millionen Euro um 200 Millionen übertroffen. Zu 80 Prozent ist das Volumen bereits in 25 Objekten investiert, zu über der Hälfte in Einzelhandelsimmobilien. Für den neuen Fonds wird ein erstes Closing bereits zum Juni prognostiziert.
Ric Lewis erklärt: „Zwar war der Markt in der Vergangenheit etwas besser, aber es bestehen echte Immobilienwerte. Es gibt eine große Spreizung zwischen den Kosten nicht renovierter Immobilien und dem, was Kunden für modernisierte Objekte zu zahlen bereit sind.“ Zudem haben sich die Kreditbedingungen so deutlich verbessert, dass der Fonds eine Belehnungsquote von 60 Prozent erreicht, wie Lewis ergänzt.
Quelle: Property Week
Tristan Capital Partners ist ein unabhängiger Immobilien-Investmentmanager mit Sitz in London. In acht Büros beschäftigt das Unternehmen 85 Mitarbeiter. In über 15 Jahren wurden mit acht Fonds Investments in Höhe von neun Milliarden Euro eingeworben. Gegenwärtig wird ein Kundenvermögen von fünf Milliarden Euro verwaltet. (AZ)