Tübinger Immobilienhandelshaus verlängert Zeichnungsfrist für Publikums-AIF
Nach Informationen der Immobilien Zeitung (IZ) trifft der aktuell im Vertrieb befindliche Publikums-AIF „Alocava Real Estate Fund XII“ des Immobilien- und Beteiligungsunternehmens Fairvesta auf eine insgesamt verhaltene Nachfrage. Gut ein Jahr nach dem Platzierungsstart wurden erst zehn Millionen Euro beziehungsweise zehn Prozent des geplanten Investitionsvolumens von 100 Millionen Euro bei Anlegern eingeworben. Die Zeichnungsphase ist daher um ein Jahr bis zum 31. Mai 2017 verlängert worden.
Den „schleppenden Verkauf“ begründet Otmar Knoll, Handlungsbevollmächtigten der Tübinger Fairvesta-Gruppe, mit der Verunsicherung seiner Kunden: „Aufgrund der bereits länger anhaltenden Niedrigzinsphase und den unvorhersehbaren Entwicklungen an den Kapitalmärkten, die stark von politischen und leider auch terroristischen Ereignissen geprägt sind, sind Anleger zurückhaltender mit ihren Investitionsentscheidungen.“
Als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) fungiert beim „Alocava Real Estate Fund XII“ die Avana Invest GmbH (München). Laut der KVG beträgt der Nettoinventarwert des AIF zum 31. Juli 2016 knapp drei Millionen Euro. Dazu schreibt Avana Invest: „Der angegebene Nettoinventarwert zum Bewertungsstichtag 31. Juli 2016 fällt somit insbesondere aufgrund der bis dahin lediglich geringeren Kapitaleinzahlung von weniger als 3,0 Prozent des angestrebten Platzierungsvolumens niedrig aus. Die Aussagekraft des angegebenen Nettoinventarwerts ist während der Platzierungsphase stark eingeschränkt, da er ermittelt wurde, bevor alle Anleger ihre Einzahlungen geleistet haben.“
Der Nettoinventarwert des geschlossenen Investmentvermögens werde künftig mindestens zweimal jährlich (Bewertungsstichtage: 30. Juni und 31. Dezember) ermittelt und mitgeteilt. (TH1)