ADO Properties: Anhaltend hohe Wachstumsdynamik
Das ausschließlich auf Berlin fokussierte Wohnimmobilienunternehmen ADO Properties (ADO) hat seine Wachstumsdynamik auch im dritten Quartal des laufenden Geschäftsjahres beibehalten. Die vom Unternehmen erzielten Erträge aus Vermietung erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 88 Prozent auf 46,7 Millionen Euro in den ersten neun Monaten 2015 (30. September 2014: 24,8 Millionen Euro). Der Anstieg resultierte laut Unternehmensangabe im Wesentlichen aus der Integration des Carlos-Portfolios mit 5.750 Wohneinheiten zum 1. April 2015. Das Ebitda aus Vermietung stieg um 81 Prozent von 18,9 Millionen Euro in den ersten neun Monaten des Vorjahres auf 34,2 Millionen Euro in den ersten neun Monaten 2015.
Der Portfoliowert von ADO Properties betrug zum 30. September 2015 insgesamt 1,2 Milliarden Euro. Insgesamt umfasste das Portfolio zum Berichtsstichtag rund 14.600 Einheiten, davon rund 13.850 Wohneinheiten (31. Dezember 2014: 6.600 Einheiten). Den größten Beitrag zum deutlichen Portfoliowachstum innerhalb der ersten neun Monate 2015 leistete der Erwerb des „Carlos-Portfolio“ mit 5.750 Wohneinheiten in Berlin-Spandau und Berlin-Reinickendorf im April 2015. Der Net-Asset-Value des Portfolios – inklusive der Mittelzuflüsse aus dem IPO – stieg zum 30. September 2015 auf 719,0 Millionen Euro, beziehungsweise 20,54 Euro je Aktie. Nach dem Berichtsstichtag erwarb die Gesellschaft insgesamt weitere 1.021 Wohn- und 121 Gewerbeeinheiten in Berlin und erschloss sich damit zusätzliche Ertrags- und Wachstumspotenziale.
„Wir können unsere FFO1-Prognose von rund 30 Millionen Euro für das Gesamtjahr 2015 bestätigen“, erklärt Rabin Savion, CEO von ADO Properties. „Einschließlich unserer neuen Akquisitionen, deren Abschluss wir noch vor Ende 2015 erwarten, rechnen wir mit einem Anstieg des annualisierten FFO1 auf 39 Millionen Euro. Die Resultate der ersten neun Monate zeigen, dass unsere erfolgreiche Entwicklung sowohl auf einem soliden operativen Geschäft als auch auf der konsequenten Umsetzung unserer Wachstumsstrategie beruht. Nach unserem Börsengang haben wir versprochen, unser Portfolio weiter auszubauen. Seitdem haben wir bereits fünf Akquisitionen getätigt und unser Portfolio damit um mehr als 1.200 Einheiten erweitert, was unsere Ergebnisse vom nächsten Jahr an positiv beeinflussen wird. Parallel dazu haben wir eine signifikant höhere Wahrnehmung am Kapitalmarkt erreicht. Heute wird ADO Properties bereits von fünf Analysten mit Kurszielen zwischen 24 Euro und 27 Euro gecovert, und die Gesellschaft ist nicht nur in die FTSE EPRA/NAREIT Global Real Estate Index Familie aufgenommen worden, sondern auch in den SDAX der Deutschen Börse. Das ist für viele unserer Investoren ein wichtiger Schritt.“
Quelle: Pressemitteilung ADO Properties
ADO Properties ist ein in Berlin ansässiges, ausschließlich im Wohnimmobilienbereich tätiges Unternehmen mit einem Immobilienbestand von mehr als 16.000 Einheiten. Das Portfolio von ADO Properties konzentriert sich auf zentrale Lagen innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings sowie attraktive Bezirke am Stadtrand. (JF1)