AIF Capital erwirbt nachhaltiges Parkhaus für Spezialfonds
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft AIF Capital hat das Parkhaus „Blok van Gendt“ im niederländischen Venlo für den offenen Spezial-AIF „E&G Parkhausfonds Europa“ erworben. Das Objekt bietet 200 Parkplätze in hochfrequentierter Innenstadtlage von Venlo und soll den Wegfall von Straßenparkplätzen kompensieren. Das Parkhaus ist für 20 Jahre mit Option auf 15 Jahre Verlängerung an den Betreiber Q-Park verpachtet.
Ausschlaggebend für den Neubau des Parkhauses war die Umsetzung eines Kreislaufwirtschafts-Konzepts. Damit stärkt die Immobilie auch aus Umwelt-, Sozial- und Governance (ESG)-Gesichtspunkten das Portfolio des Fonds. „Wir freuen uns, dass wir mit dem Parkhaus ,Blok van Gendt‘ ein Objekt erworben haben, das Rendite und ESG-Kriterien auf besondere Weise verbindet“, bewertet Tilo Staudenmaier, Investment Manager bei AIF Capital, den jüngsten Portfoliozuwachs. Das Parkhaus entstand weitestgehend aus recycelbaren Baumaterialien und kam in der Bauphase mit 15 Prozent weniger Abfällen als vergleichbare Bauvorhaben aus. Für den nachhaltigen Betrieb wurden E-Ladesäulen, eine Aufzugsinstallation mit Energierückkopplung, ein LED-Beleuchtungskonzept sowie eine Photovoltaikanlage realisiert, die bis zu fünfzig Prozent des Energiebedarfs decken soll. Nach dem Projekt am Städtischen Klinikum in Braunschweig ist das Objekt der zweite Neubau mit ESG-Fokus im Portfolio.
Mit über 100 Millionen Euro Volumen weist der „E&G Parkhausfonds Europa“ etwas über ein Jahr nach dem Start des Portfolioaufbaus ein dynamisches Wachstum vor. In Zukunft stehen weitere Akquisitionen im Entwicklungsmarkt der Parkimmobilien an. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung AIF Capital
Die AIF Capital Group ist Spezialist für regulierte alternative Investmentfonds für institutionelle Anleger. Als Investor, Treuhänder mit BaFin-Lizenz und Vermögensmanager bietet das Unternehmen Anlegern renditestarke Immobilieninvestments. Das Unternehmen wurde 2006 als Tochter der schwäbischen Privatbank Ellwanger & Geiger gegründet. Die Gruppe beschäftigt derzeit rund 35 Mitarbeiter, ein Eigenkapital von 2,3 Millionen Euro und verwaltet derzeit Assets (AUM) im Wert von rund einer Milliarde Euro.