Allianz-Gruppe erweitert Immobilienportfolio in Wien
Entsprechend dem strategischen Fokus auf alternative Investments wie Infrastruktur steuert die Versicherungsgruppe Allianz auch die Assetklasse Immobilien im Zielmarkt Österreich an. Besonders Wien ist als Bürostandort stark nachgefragt. Für mehrere Allianz Gesellschaften hat Allianz Real Estate nun zu 100 Prozent das Landmark-Büroprojekt „The Icon Vienna“ am neuen Wiener Hauptbahnhof erworben. Zu den Investoren gehören unter anderem die Allianz Lebensversicherungs-AG und die österreichische Allianz Elementar Versicherungs-AG. Verkäuferin ist die Signa Development Selection AG. Das Investitionsvolumen beträgt über 500 Millionen Euro.
„The Icon Vienna“ umfasst drei Bürotürme, die direkten Zugang zur Bahnhofshalle haben, mit Anschluss an das Wiener U- und S-Bahnnetz und zum Fernverkehr. Insgesamt beträgt die Bruttogeschossfläche 88.000 Quadratmeter. Die flexible Raumaufteilung in den Geschossen sowie die hochwertige Ausstattung erweisen sich laut Allianz als sehr attraktiv, sodass für das in Bau befindliche Objekt – Fertigstellung im zweiten Quartal 2018 – bereits jetzt eine hohe Nachfrage von Mietinteressenten bestehe. Der Übergang des Eigentums an die Allianz ist im vierten Quartal 2018 vorgesehen. „Das Icon wird nach seiner Fertigstellung eine architektonische Landmark darstellen“, sagt Annette Kröger, CEO von Allianz Real Estate Germany. „Neben der Innenstadt ist der Büromarkt rund um den neuen Hauptbahnhof der neue Büro Hotspot in Wien.“
Quelle: Pressemitteilung Allianz
Die Allianz SE ist ein international tätiger Versicherungskonzern mit Sitz in München. Das 1890 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 140.000 Mitarbeiter und verwaltet für 86 Millionen Kunden in mehr als 70 Ländern Kapitalanlagen im Wert von 1,3 Billionen Euro. (Stand: Ende 2016) (JF1)