Allianz investiert mit Partner in Studentenwohnheime in Australien
Der Versicherer Allianz und der Betreiber von Studentenwohnheimen Scape Australia (SAF) haben gemeinsam den Fonds „Scape Australia JV 2“ gegründet. Es handelt sich um einen Geschlossenen Fonds auf Austral-Dollar (AUD)-Basis mit dem Ziel, in den Markt für Studentenwohnheime in Australien zu investieren.
Die Transaktion wurde von Allianz Real Estate, dem internationalen Immobilieninvestment- und Assetmanager der Allianz, im Auftrag verschiedener Allianz Versicherungsgesellschaften ausgeführt. Die Allianz wird 50 Prozent des Fonds halten, die übrigen Anteile werden verschiedene ebenfalls langfristig orientierte institutionelle Investoren übernehmen. Der Fonds soll 500 Millionen AUD an Eigenkapital umfassen, was in etwa 315 Millionen Euro entspricht.
Ziel des Fonds ist es, der Nachfrage für Studentenwohnheime in sechs A-Städten in Australien nachzukommen und ein langfristig ausgerichtetes, Cashflow generierendes Portfolio aufzubauen. Dazu investiert der Fonds in eine Mischung aus develop-to-core sowie bereits neu ausgerichteter Assets. Bei den sechs Standorten handelt es sich um Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth, Canberra und Adelaide.
„Unsere Assets under Management belaufen sich aktuell weltweit auf 56 Milliarden Euro, und unser Ziel ist es, fünf bis zehn Prozent davon im asiatisch-pazifischen Raum anzulegen. Die jetzige Transaktion ist besonders spannend, da wir das erste Mal in Studentenwohnheime in dieser Region investieren, und sie unser schnell wachsendes Portfolio in diesem dynamischen Sektor ergänzt”, sagt Olivier Teran, CIO bei Allianz Real Estate.
Stephen Gaitanos, Mitbegründer und Managing Director von Scape Australia: „Mit dem Fonds ,Scape Australia JV 1´ haben wir in den vergangenen drei Jahren erfolgreich 600 Millionen australische Dollar in elf Projekte investiert und betreiben heute bereits drei Gebäude mit mehr als 1.600 Studentenappartements in Sydney, Melbourne und Brisbane. Zusammen mit Allianz Real Estate sehen wir nun dem nächsten Entwicklungsschritt entgegen.”
Quelle: Pressemitteilung Allianz Real Estate
Die Allianz Real Estate GmbH ist die strategische Immobilienorganisation in der Allianz Gruppe und ein internationaler Immobilieninvestment- und Asset-Manager. Die Allianz Real Estate entwickelt und realisiert weltweit maßgeschneiderte Portfolio- und Anlagestrategien für die Allianz Gesellschaften. Das Unternehmen betreut ein Vermögen von rund 56 Milliarden Euro. (Stand: 31. Dezember 2017) (TH1)