Alstria Office Reit hebt Umsatz- und Gewinnprognose an
Basierend auf dem Ergebnis des ersten Halbjahres 2017, erfolgreicher Vermietungen und der Erstkonsolidierung von 13 neu erworbenen Immobilien zum 1. Juli 2017 erhöht der Immobilienmanager Alstria Office Reit (Alstria) die Prognose für das Gesamtjahr 2017 auf einen erwarteten Umsatz von 193 Millionen Euro (bisher: 185 Millionen Euro) und ein erwartetes operatives Ergebnis (FFO, nach Minderheitsanteilen) in Höhe von 113 Millionen Euro (bisher: 108 Millionen Euro).
„In den ersten sechs Monaten 2017 haben wir die Erlöse aus dem Verkauf der Treptowers in ein diversifiziertes Portfolio mit einem besseren Risiko-Rendite-Profil reinvestiert”, sagt Olivier Elamine, CEO bei Alstria. „Die Kombination mit einem starken Vermietungsergebnis ermöglicht uns die Anhebung unserer Gesamtjahresprognose auf das Niveau des Jahres 2016. Der Transaktionsmarkt ist nach wie vor sehr wettbewerbsintensiv und wir werden das derzeitige Preisniveau weiterhin zum Vorteil unserer Aktionäre nutzen, so wie wir es beim Verkauf der Kaisergalerie getan haben.“
Alstrias Mietumsatz belief sich im ersten Halbjahr 2017 auf 93,3 Millionen Euro. Der Rückgang um 8,6 Prozent gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum resultiert aus dem Verkauf nicht-strategischer Immobilien im zweiten Halbjahr 2016. Trotz niedrigerer Mietumsätze sank das operative Ergebnis nur leicht um 1,3 Prozent auf 56,6 Millionen Euro (nach Minderheitsanteilen).
Das Konzern-Nettoergebnis lag in der Berichtsperiode bei 78,6 Millionen Euro und vergleicht sich mit 52,8 Millionen Euro im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Der Zuwachs um 48,8 Prozent resultiert aus einem Bewertungsgewinn in Höhe von 23,3 Millionen Euro im Zusammenhang mit dem Verkauf der Kaisergalerie in Hamburg.
Quelle: Pressemitteilung Alstria Office Reit
Die Alstria Office Reit-AG ist ein Real Estate Investment Trust (Reit) mit Sitz in Hamburg, der auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist. Das Portfolio umfasst 108 Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 1,5 Millionen Quadratmeter und einem Wert von rund 3,0 Milliarden Euro. (TH1)