Aquila erweitert Immobilien-Portfolio um Wohnungsbauprojekt in Spanien
Der Asset Manager Aquila Capital hat ein Wohnungsbauprojekt in Sant Cugat del Vallès, im Norden der Metropolregion Barcelona, akquiriert. Auf dem vollständig erschlossenen über 11.000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen etwa 40 Wohneinheiten. „Sant Cugat del Vallès hat sich zu einem der beliebtesten Wohngebiete im Einzugsgebiet Barcelonas entwickelt und überzeugt durch seine ebenso exklusive wie verkehrsgünstige Lage. Unser Investment profitiert von der daraus resultierenden stetig steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum“, erklärt Rolf Zarnekow, Head of Real Estate bei Aquila Capital.
Die Wohnungen, die über Terrassen, Fitnessmöglichkeiten und Pools verfügen, sind durchschnittlich 250 Quadratmeter groß. Aufgrund ihrer exklusiven Ausstattung passen sie laut Unternehmensangabe perfekt in die Region Sant Cugat del Vallès, deren Pro-Kopf-Einkommen das dritthöchste Spaniens sei. Die 87.200 Einwohner leben zu fast 60 Prozent in Vier-Personen-Haushalten, was zu einem erhöhten Bedarf an größeren Wohnungen führe.
In Sant Cugat del Vallès gebe es aktuell keine vergleichbaren Projektentwicklungen. Alternativobjekte seien deutlich weiter vom Stadtzentrum Barcelonas entfernt, böten keine vergleichbare Ausstattung und lägen über dem von Aquila Capital kalkulierten Verkaufspreis. Der auf alternative Investments spezialisierte Asset Manager erwartet, dass das käuferseitige Interesse an den Wohnungen entsprechend hoch ist und der Baubeginn, der bei einem Verkaufsstand von 30 Prozent geplant ist, im Sommer 2016 erfolgt.
„Mit dem Wohnungsbauprojekt in Sant Cugat del Vallès konnten wir ein weiteres Projekt aus unserer Pipeline in Spanien erfolgreich anbinden – das erste in der Metropolregion Barcelona. Die erfolgreiche Realisierung dieser vielversprechenden Projekte belegt die Marktopportunität im Wohnungssektor der spanischen Metropolen“, so Roman Rosslenbroich, CEO der Aquila-Gruppe.
Quelle: Pressemitteilung Aquila
Aquila Capital ist eine bankenunabhängige, inhabergeführte Investmentgesellschaft für alternative Kapitalanlagen mit dem Schwerpunkt auf Absolute‐Return‐ und Sachwertinvestitionen. Die 2001 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Hamburg beschäftigt über 200 Mitarbeiter an zehn Standorten in Europa, Asien und Ozeanien und verwaltet ein Vermögen in Höhe von 8,0 Milliarden Euro. (Stand: 30. Juni 2015) (JF1)