Aquila-Spezial-AIF investiert in die Erholung des spanischen Immobilienmarktes
Die Investmentgesellschaft Aquila Capital hat mit dem „Aquila Real Estate Opportunities Spain“ einen Immobilien-Spezial-AIF (alternativen Investmentfonds) aufgelegt, der vom Wiedererstarken des spanischen Immobilienmarktes profitieren soll. Der Fonds für institutionelle Investoren investiert in Wohnungsbauprojekte in den Metropolregionen Madrid und Barcelona. Für den Spezial-AIF wurde bereits eine umfangreiche Projekt-Pipeline identifiziert und das erste Zielinvestment definiert. Bei einer geplanten Laufzeit bis Ende 2019 wird für das Investment aufgrund der „besonders attraktiven Marktsituation“ ein Gesamtmittelrückfluss zwischen 155 Prozent und 175 Prozent nach Kosten und lokalen Steuern erwartet.
Spaniens Volkswirtschaft wachse mit 3,1 Prozent per anno aktuell deutlich stärker als der europäische Durchschnitt, im zweiten Quartal habe sich der Abstand zum Euro- und EU-Durchschnitt auf über 0,5 Prozentpunkte per anno vergrößert. „Die Kombination aus wirtschaftlichem Aufschwung und verbesserten Finanzierungsmöglichkeiten stärkt die inländische Nachfrage nach Wohneigentum und erhöht gleichzeitig die Attraktivität Spaniens für ausländische Direktinvestments in Immobilien“, erläutert Rolf Zarnekow, Head of Real Estate bei Aquila Capital.
Der „Aquila Real Estate Opportunities Spain“ investiert laut Unternehmensangabe in Wohnungsbaumaßnahmen in der Regel nach vollständiger Erschließung des Baulands mit entsprechend vorliegendem Baurecht. Zielinvestments müssten darüber hinaus umfangreiche Standortkriterien wie beispielsweise eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und eine entsprechend gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Nahverkehr erfüllen. Der Exit soll nach der Bauabnahme und dem vollständigen Verkauf des Objekts erfolgen. Je nach Projektumfang sei von einer Umsetzungszeit zwischen 24 und 30 Monaten auszugehen.
Für den Fonds wurde bereits das erste Zielinvestment definiert – es handelt sich laut Aquila Capital um das größte zusammenhängende und erschlossene Wohnungsbauprojekt Madrids. Weitere Investitionen befinden sich in fortgeschrittenen Verhandlungen. „Das zunehmende Investitionsvolumen von lokalen und internationalen institutionellen Investoren und steigende Kaufpreise von Neubauwohnungen belegen, dass wir mit dem bereits vor drei Jahren begonnenen Aufbau unseres Investment Teams und unseres Büros in Madrid frühzeitig einen vielversprechenden Markt identifiziert haben. Mit dem Spezial-AIF bieten wir institutionellen Investoren mit einem regulierten Vehikel Zugang zu einem der attraktivsten Märkte für Immobilieninvestionen in Europa“, so Roman Rosslenbroich, CEO und Mitgründer der Aquila Gruppe.
Quelle: Pressemitteilung Aquila Capital
Aquila Capital ist eine bankenunabhängige, inhabergeführte Investmentgesellschaft für alternative Kapitalanlagen mit dem Schwerpunkt auf Absolute‐Return‐ und Sachwertinvestitionen. Die 2001 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Hamburg beschäftigt über 200 Mitarbeiter an acht Standorten in Europa, Asien und Ozeanien und verwaltet ein Vermögen in Höhe von 8,0 Milliarden Euro. (Stand: 30. Juni 2015) (JF1)