Artprojekt-Gruppe und Flex Fonds bringen Mezzaninefonds für Privatanleger
Der Fondsinitiator Flex Fonds bietet in Kooperation mit der Artprojekt-Gruppe, einem Projektentwickler in Berlin, Anlegern erstmals die Möglichkeit, über Genussrechte an dem Mezzaninefonds „Zweite Wohnbau Beteiligungen Berlin-Brandenburg“ zu partizipieren. Anleger können ab einer Mindestbeteiligung von 10.000 Euro plus fünf Prozent Agio Genussrechte zeichnen. Eine regelmäßige Verzinsung der Beteiligungssumme in Höhe von 7,0 Prozent per annum erfolgt halbjährlich zum 31. März und zum 30. September des Folgejahres. Eine weitere, zusätzliche und erfolgsabhängige Verzinsung bis zu 2,0 Prozent per annum erfolgt mit der Kapitalrückzahlung. Die Laufzeit der Genussrechte ist befristet bis zum 30. Juni 2020. Die Emittentin kann die Laufzeit der Genussrechte um ein Jahr verlängern.
Die Beteiligungsgesellschaft beteiligt sich als typisch stille Gesellschafterin an verschiedenen Wohnbauprojektentwicklungen der Artprojekt-Gruppe. Das planmäßige Fondsvolumen beträgt zehn Millionen Euro, wobei die Investitionsquote bei 90,00 Prozent liegt. Bislang umfasst das geplante Immobilien-Portfolio des „Zweite Wohnbau Beteiligungen Berlin-Brandenburg“ das Artprojekt-Bauvorhaben „Bad Saarow Am Kurpark GmbH“ mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 6,1 Millionen Euro.
Quelle: Homepage Flex Fonds
Der Fokus der Artprojekt-Gruppe liegt auf der Entwicklung, Vermarktung und Errichtung hochwertiger, individueller Wohnimmobilien mit hohem Alleinstellungscharakter. Bis heute initiierte das Unternehmen Projekte mit über 2.000 Wohneinheiten mit einem Platzierungsvolumen von rund 850 Millionen Euro. Neue Miet- und Eigentumswohnungsprojekte sind in Planung.
Die Flex Fonds-Gruppe mit Sitz in Schorndorf entwickelt und vertreibt Geschlossene Beteiligungsmodelle. Das 1989 gegründete Unternehmen hat bislang sieben Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von rund 900 Millionen Euro aufgelegt. (JF1)