Asset-Management-Rating der Hanseatischen von „AA+“ bestätigt
Das Analysehaus Scope Ratings hat das Asset Management der HKA Hanseatische Kapitalverwaltungsgesellschaft (Hanseatische) erneut mit „AA+ (AMR)“ bewertet und damit dessen „sehr hohe Qualität“ bestätigt. Ausschlaggebend für diese Beurteilung sind unter anderem die Expertise im Segment Sozialimmobilien, die hohe Stabilität durch eine diversifizierte Einnahmebasis sowie eine hohe und nachhaltige Platzierungsstärke der Hanseatischen.
Die Hanseatische weist laut Scope Ratings eine hohe Stabilität durch eine diversifizierte Einnahmebasis sowie eine hohe und nachhaltige Platzierungsstärke auf. Mit rund 1,2 Milliarden Euro Assets under Management gehört die Hanseatische zu den kleineren Immobilien-Asset Managern. Im Segment Sozialimmobilien hat sie in Deutschland hingegen die Marktführerschaft inne. Die Beteiligungsangebote erfüllen weit mehrheitlich die prospektierten Performancekennziffern, die Ausschüttungsrenditen der Fonds stellen sich als marktüberdurchschnittlich dar.
Besonders positiv bewertet Scope den klar strukturierten Investitionsprozess, wobei ein mehrheitlich unabhängig besetzter Investitionsausschuss die Grundlage bildet, um das Risiko von Interessenkonflikten zu minimieren. Herausforderungen bestehen hinsichtlich der Intensivierung des Geschäfts für semiprofessionelle und professionelle Anleger. Hierfür zeigt sich die Hanseatische durch bestehende Kontakte, einen erweiterten Vertrieb sowie zwei in 2014 nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) erfolgreich platzierte geschlossene Spezial-AIF (alternative Investmentfonds) als gut aufgestellt. Aus Sicht von Scope ist es erforderlich, dass die Hanseatische ihre sehr hohe Produkt- und Performancequalität aufrechterhält und auch im Rahmen weiterer Investitionssegmente und Länder die angestrebte Strategie weiter verfolgt und erfolgreich umsetzt.
Als Herausforderungen identifiziert Scope vor allem die weitere Diversifikation hinsichtlich der Investitionssegmente und die Ausweitung der Produktpalette für institutionelle Anleger, sowie die prozentual vergleichsweise hohen Weichkosten im Vergleich zur Peergroup der Publikums-AIF.
Quelle: Pressemitteilung Scope Ratings
Die 2002 gegründete Scope-Unternehmensgruppe ist eine bankenunabhängige Ratingagentur mit Sitz in Berlin. Sie ist auf das Rating von Unternehmen, Anleihen, Fonds und Zertifikaten spezialisiert.
Die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG mit Sitz in Hamburg ist die Kapitalverwaltungsgesellschaft für die Initiatoren Immac Holding AG und DFV Deutsche Fondsvermögen AG. Mit einem verwalteten Immobilienvermögen in Deutschland und Österreich von über einer Milliarde Euro in mehr als 70 Fonds betreut die Hanseatische fast 7.000 Anleger. (JF1)