Barings meldet erste Bürotransaktion in Madrid
Als Teil einer paneuropäischen Value-Add-Anlagestrategie hat Barings Real Estate, Teil des Immobilien-Investmentmanagers Barings, im Auftrag eines institutionellen Anlegers fünf Bürogebäude im Avalon Business Park in Spaniens Hauptstadt Madrid erworben. Verkäufer ist Meridia Capital.
Die fünf Bürogebäude haben eine Gesamtfläche von 24.495 Quadratmetern und zählen laut Unternehmensangaben zu den hochwertigsten in diesem Teilmarkt. Die Gebäude sind mit über 20 Mietern - vorwiegend aus den Bereichen IT/Technologie und Engineering - zu 97 Prozent vermietet. Hinzukommen 1.291 Quadratmeter Einzelhandelsfläche und 421 Tiefgaragenplätze.
Der Avalon Business Park umfasst insgesamt neun Bürogebäude mit einer Fläche von 46.952 Quadratmetern und befindet sich in Julian Camarillo, einem Büroteilmarkt mit einer Fläche von 950.000 Quadratmetern in der City von Madrid, einem der am Flächenumsatz gemessen größten Teilmärkte im Jahr 2018.
Gunther Deutsch, European Head of Transactions bei Barings Real Estate, sagt: „Unsere erste Bürotransaktion in Madrid ist ein weiterer Meilenstein unserer Engagements in Spanien. Für den Büromarkt erwarten wir in den kommenden Jahren Mietpreiswachstum und Wertzuwächse. Der Schwerpunkt unserer europäischen Plattform mit Büros in Finnland, Schweden, Großbritannien, Deutschland, Italien, Frankreich und Spanien wird über verschiedene Anlageklassen und Risikoprofile hinweg weiterhin auf den Segmenten Büro, Logistik und Einzelhandel liegen - von Core-Investments bis hin zu opportunistischen Transaktionen. Künftig wollen wir zusätzlich selektiv den Mietwohnungsbau sowie Studentenwohnen ins Visier nehmen.“
Quelle: Pressemitteilung Barings
Der Vermögensverwalter Barings ist eine Tochtergesellschaft des US-Lebensversicherers MassMutual. Das 1762 gegründete Unternehmen mit Sitz in London bietet Portfoliomanagement in allen Assetklassen für alle wichtigen Investmentmärkte weltweit. Barings verfügt über eine globale Präsenz mit mehr als 1.800 Mitarbeitern und Niederlassungen in 16 Ländern. Per 30. Juni 2018 verwaltet Barings für private und institutionelle Anleger ein Vermögen in Höhe von mehr als 306 Milliarden US-Dollar. (JF1)