Bauwerk Capital: Münchner Wohnbauprojekt bei Kapitalanlegern gefragt
Gute Lage, beeindruckende Architektur, zusätzliche Services und Features mit Mehrwert: Kapitalanleger entdecken zunehmend Wohnbauprojekte für sich, die über den Standard hinausgehen. Jürgen Schorn, geschäftsführender Gesellschafter der Münchner Bauwerk Capital: „Auf lange Sicht zahlt sich die Investition in hochwertige Immobilien aus. Denn anspruchsvolle private Mieter wie auch Unternehmen, die für ihre Fachkräfte aus dem In- und Ausland adäquaten Wohnraum suchen, sind bereit, für besondere Objekte einen höheren Mietzins zu zahlen.“
Diesen Trend zur „Immobilie mit Mehrwert“ sieht Bauwerk Capital auch bei dem von dem Unternehmen vermarkteten Neubauprojekt „Friends“ im Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Die beiden je 53 Meter hohen Türme, die in rund einem halben Jahr bezugsfertig sein sollen, bieten ein Gesamtkonzept, das unter anderem auf Serviceleistungen und Sharing-Flächen setzt.
Schorn: „Gerade Menschen, die international viel unterwegs sind, schätzen eine Wohnung mit Besonderheiten, die ihren Alltag erleichtern. Vielen von ihnen sind serviceorientierte Konzepte bereits aus Metropolen wie New York, Shanghai oder Mailand bekannt und sie nehmen dafür höhere Mieten in Kauf. Für Kapitalanleger sind die Wohntürme vor allem wegen ihrer zukunftsweisenden und hierzulande bisher einmaligen Ausrichtung interessant. Gegenwärtig hält sich das Verhältnis zwischen Eigennutzern und Investoren die Waage – eine positive Signalwirkung für beide Seiten: Denn Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger können davon ausgehen, dass das Objekt durch den hohen Eigennutzeranteil belebt und gepflegt sein wird. Zukünftige Mieter werden dies ebenfalls zu schätzen wissen.“ Erhältlich seien derzeit noch 64 bis 92 Quadratmeter große 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 449.000 Euro.
Quelle: Pressemitteilung Bauwerk Capital
Die Bauwerk Capital GmbH & Co. KGA ist ein Berater für Projektentwicklung und Vermarkter von hochwertigen Immobilien für eine anspruchsvolle Zielgruppe. (mb1)