Berliner Assetmanager soll Immobilienportfolio für Union-Investment-Spezial-AIF aufbauen
Die Deutsche Asset One, eine zur Dupuis Investment & Asset Management gehörende Gesellschaft mit Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland, hat vom Asset Manager Union Investment den Auftrag zum Aufbau eines deutschlandweit investierenden Offenen Wohnimmobilien-Spezial-AIF erhalten. Zu diesem Zweck haben Union Investment und Deutsche Asset One einen Auslagerungs- und Beratungsvertrag geschlossen. Dieser sieht vor, dass die Deutsche Asset One das Investment- und Asset Management für das Portfolio übernimmt. Es handelt sich bei dem Sondervermögen um einen reinen Eigenkapital-Club-Deal deutscher institutioneller Anleger. In einem ersten Schritt sollen 170 Millionen Euro investiert werden. Eine Ausweitung des Volumens ist nach Investition der ersten Kapitalzusagen vorgesehen.
„Wir freuen uns, dass uns Union Investment nach dem erfolgreichen Aufbau des ‚Residential Value‘ mit Schwerpunkt Berlin nun mit dem Aufbau eines Sondervermögens beauftragt hat, das in ganz Deutschland investieren wird. Mit unserer Marktpräsenz und unserer guten Vernetzung erhalten wir deutschlandweit attraktive Investmentmöglichkeiten. Darüber hinaus sind wir in der Lage, auch ein regional diversifiziertes Portfolio zu managen“, sagt Thilo von Stechow, Geschäftsführer der Deutschen Asset One.
Ziel ist der Aufbau eines ausgewogenen Wohnimmobilienportfolios aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten. Dabei werden die Investitionsmittel im Rahmen der Portfoliostrategie auf A-Städte, auf B-Städte in den Metropolregionen und auf ausgewählte C-Städte mit vor allem überdurchschnittlicher Kaufkraft und prognostiziertem Bevölkerungswachstum in Deutschland aufgeteilt. „Wir haben bereits eine Pipeline in dreistelliger Millionenhöhe in der konkreten Ankaufsprüfung. Durch den Städtemix und die Kombination von Bestandsimmobilien und Neubauprojekten erreichen wir eine ausgeglichene Portfoliostruktur mit höheren Mietrenditen als bei reinen Neubauinvestitionen oder als bei einem Portfolio, das ausschließlich in den A-Städten liegt. Darüber hinaus ergeben sich Wertpotenziale durch das aktive Management der erworbenen Bestandsimmobilien. Wir verbinden also Barausschüttungspotenzial mit langfristigem Wertgewinn“, so von Stechow weiter.
Quelle Pressemitteilung Union Investment
Die Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Managementgesellschaft innerhalb der Union Investment-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet per 31. Dezember ein Fondsvermögen in Höhe von insgesamt 28,5 Milliarden Euro.
www.union-investment.de/realestate
Die Deutsche Asset One GmbH (DAO), eine Tochtergesellschaft der Dupuis GmbH & Co. Asset-Management KG, bietet Investment- und Asset-Management-Dienstleistungen mit dem Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland an. Dabei legt DAO keine eigenen Produkte auf, sondern konzentriert sich auf den Aufbau und die Betreuung von Wohnimmobilienportfolios nationaler und internationaler Investoren. Aktuell betreut die Deutsche Asset One/Dupuis Investment & Asset-Management ein Immobilienvermögen von rund 540 Millionen Euro. (JF1)