Bouwfonds IM kündigt zweiten Studentenwohnungsfonds an
Die Immobilieninvestmentgesellschaft Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) plant, im Bereich Student Housing weiter zu wachsen. Derzeit befindet sich der zweite Studentenwohnfonds, der „Bouwfonds European Student Housing Fund II“, in Vorbereitung. Angestrebt wird ein Zielinvestitionsvolumen von 400 Millionen Euro – gelegen in den wirtschaftsstarken Metropolen und Universitätsstädten der Eurozone und Polen. Die prognostizierte Rendite (IRR) für den „Bouwfonds European Student Housing Fund II“ soll bei 5,0 Prozent liegen.
Bouwfonds IM will sich bei dem „Bouwfonds European Student Housing Fund II“ auf nachhaltige Investments in moderne Objekte an guten Standorten mit bezahlbaren Mieten fokussieren. Zudem soll der Investitionsfokus ausgeweitet werden, sodass der Fonds auch Objekte mit Betreibern erwerben kann. Für Bouwfonds werde dadurch der Marktzugang verbessert, da viele Objekte nur mit Betreiber erhältlich seien.
„Die Nachfrage nach der Anlageklasse Student Housing ist unter institutionellen Anlegern unverändert hoch, wie wir aus zahlreichen Investorengesprächen wissen“, kommentiert Martin Eberhardt, Managing Director Client Relations bei Bouwfonds. „Mit unserem zweiten Fonds in diesem Bereich können wir den interessierten Investoren ein sehr gutes Produkt bieten. Bouwfonds ist ein Pionier im Segment Student Housing und hat sich in den vergangenen Jahren eine führende Marktposition und einen sehr guten pan-europäischen Track Record aufgebaut“, so Eberhardt weiter.
Seit 2010 hat die niederländische Management Gesellschaft insgesamt 24 Studentenwohnobjekte mit einem Gesamtvolumen von 433 Millionen Euro angekauft. Die Objekte liegen in Deutschland, Großbritannien, Frankreich und den Niederlanden und umfassen insgesamt rund 5.650 Wohneinheiten. „Neben einem attraktiven Portfolio haben wir auch eine sehr gut gefüllte Akquisitions-Pipeline“, so Michiel Dubois, Managing Director Residential Real Estate bei Bouwfonds IM. „Wir werden voraussichtlich noch dieses Jahr die 500-Millionen-Euro-Marke beim akquirierten Volumen im Segment Student Housing erreichen.“
Der erste Studentenwohnungsfonds von Bouwfonds, der „Bouwfonds European Student Housing Fund I“, ist seit Ende 2015 voll platziert und befindet sich kurz vor Abschluss seiner Investitionsphase. Diese soll bis Ende 2016 abgeschlossen sein. Das Asset Management für diesen Fonds wird ab Ende 2016 in Übereinstimmung mit den Anlegern auf die Catella Real Estate übergehen.
Quelle: Pressemitteilung Bouwfonds IM
Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) mit Hauptsitz in Hoevelaken/Niederlande ist die Managementgesellschaft für Immobilieninvestitionen der Rabo Real Estate Group. Bouwfonds IM bietet institutionellen und Privatanlegern Investmentmöglichkeiten in ausgewählten Anlagekategorien bei Immobilien, Infrastruktur und natürlichen Ressourcen. Die Gesellschaft verwaltet ein Portfolio mit einem Gesamtwert von 6,2 Milliarden Euro. Bouwfonds IM unterhält regionale Geschäftsstellen in den Niederlanden, Deutschland, Frankreich, Polen und Rumänien. (JF1)