BVT: „Anlegerkapital mit erfolgreichem US-Exit verdoppelt“
Die BVT Unternehmensgruppe München/Atlanta (BVT) hat Ende 2015 die in Houston gelegene Apartmentanlage „Sugar Land“ des Geschlossenen US-Immobilienfonds „BVT Residential USA 3, L.P.“ zum Preis von 42,85 Millionen US-Dollar verkauft. Käufer ist die US-Immobilieninvestmentfirma Advenir. Nachdem das erste der beiden Fondsobjekte bereits 2012 verkauft und daraus fast das gesamte Eigenkapital des Fonds an die Anleger zurückgeführt werden konnte, steckt laut BVT im aktuell verkauften Objekt für die Anleger nahezu ausschließlich Gewinn. Der Gesamtrückfluss beträgt 209 Prozent des nominalen Fondseigenkapitals und übertrifft die Prospektprognose „deutlich“.
Dem Verkauf von „Sugar Land“ vorausgegangenen war die Empfehlung der BVT im Sommer 2014, das Objekt zu refinanzieren und bis Ende 2015 oder 2016 weiter zu halten, der die Anleger mit großer Mehrheit zustimmten. Durch die günstigere Refinanzierung konnte über eine Million US-Dollar pro Jahr an Schuldendienst eingespart und der ausschüttbare Cashflow aus der Betriebstätigkeit deutlich erhöht werden.
„Im Ergebnis der laufenden Analyse und Auswertung relevanter Markt- und Wirtschaftsentwicklungen kam BVT im Laufe des letzten Jahres zu dem Schluss, dass nunmehr ein idealer Exit-Zeitpunkt gegeben ist, zumal darüber hinaus auch die in Auftrag gegebenen aktuellen Broker Opinions of Value (maklerseitige Objektwerteinschätzungen) sehr positiv ausfielen“, so die BVT in ihrer Pressemitteilung.
Quelle: Pressemitteilung BVT
Die BVT Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in München und Atlanta wurde 1976 gegründet und ist ein bankenunabhängiger Asset Manager. Seit Gründung verzeichnet die Gesellschaft ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 5,5 Milliarden Euro, fast 200 platzierte Fonds und mehr als 70.000 Anleger. Die BVT verfügt mit der Derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuches. (TH1)