Catella kauft in München für Nachhaltigkeitsfonds ein
Der Münchner Investmentmanager Catella Real Estate hat für den im März aufgelegten, auf Nachhaltigkeit fokussierten offenen Immobilien-Publikums-AIF „KCD-Catella Nachhaltigkeit Immobilien Deutschland“ ein Wohnobjekt im Münchner Stadtteil Riem erworben. Die vermietbare Fläche liegt bei circa 4.500 Quadratmetern. Verkäufer ist ein Münchener Family Office.
„München ist einer der am besten performenden Wohnimmobilienmärkte in Deutschland. Aufgrund der nachhaltig positiven Bevölkerungsprognose, wird auf absehbare Zeit der Wohnungsmarkt in der bayrischen Metropole dynamisch bleiben. Mit dem modernen Wohnobjekt in München-Riem, können unsere Investoren am nachhaltigen Erfolg des Standorts teilhaben“, so Henrik Fillibeck, Vorstand von Catella Real Estate.
Das Wohnobjekt wurde im Jahr 2004 auf einem circa 4.000 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Es umfasst 48 Wohneinheiten verteilt auf vier bis fünf Obergeschosse. Das Objekt wurde im Rahmen des städtebaulichen Programms „München Modell“ für Mieter errichtet und soll Haushalte mit mittlerem Einkommen und Familien mit Kindern ermöglichen, Wohnungen zu tragbaren Mieten zu finden.
Der offene Immobilien-Publikums-AIF „KCD-Catella Nachhaltigkeit Immobilien Deutschland“ wurde zusammen mit der Bank im Bistum Essen (BIB) sowie der Bank für Kirche und Diakonie – KD-Bank aufgelegt. Das Sondervermögen hat ein Zielvolumen von rund 260 Millionen Euro bei einer angestrebten Fremdkapitalquote von maximal 30 Prozent des Immobilienvermögens. Der Investmentfokus liegt auf etablierten Investmentstandorten und Metropolregionen sowie Mittelstädte und regionale Investmentzentren in Deutschland. Dabei sollen in einem ausgewogenen Portfolio die A-Städte für Stabilität sorgen und B-Standorte für Wertzuwachs. Investiert wird in die Assetklassen Büro, Einzelhandel, Wohnen sowie zu einem geringen Anteil auch in Spezialimmobilien mit karitativer, diakonischer oder sozialer Nutzung.
Quelle: Pressemitteilung Catella Real Estate
Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. Catella Real Estate ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft nach deutschem Investmentrecht und Tochtergesellschaft des Finanzkonzerns Catella AB. (JF1)