Commerz Real erwirbt dritte Liegenschaft für „Hausinvest“ in Warschau
Die Fondsgesellschaft Commerz Real hat mit einer polnischen Tochtergesellschaft des österreichischen Projektentwicklers S+B Gruppe einen Kaufvertrag über den Erwerb des Nießbrauchrechts am Grundstück und der darauf befindlichen Immobilie Aleje Jerozolimskie 44 in Warschau abgeschlossen. Damit erhält die Commerz Real für ihren Offenen Immobilienfonds „Hausinvest“ die Möglichkeit, eine Projektentwicklung in Zentrumslage zu verwirklichen.
Es handelt sich um einen Generalübernehmervertrag mit der S+B Gruppe AG, die mit der Entwicklung sowie der anschließenden Vermarktung und Vermietung der neuen Immobilie beauftragt wurde. Es soll ein Neubau mit einer Gesamtmietfläche von rund 28.000 Quadratmetern realisiert werden, wovon rund 22.000 Quadratmeter auf Büro- und circa 6.000 Quadratmeter auf Einzelhandels- sowie Lagerflächen entfallen. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2016 beginnen und im Sommer 2018 abgeschlossen sein. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 95 Millionen Euro.
„Die positive Konjunktur in Polen, die einmalige Lage des projektierten Gebäudes und die S+B Gruppe AG als erfahrenen Projektentwickler an Bord zu haben, waren die wesentlichen Gründe für diese Investition“, sagt Robert Bambach, im Vorstand der Commerz Real AG verantwortlich für Immobilientransaktionen. Mit dem Erwerb der Liegenschaft engagiert sich die Fondsgesellschaft für den Offenen Immobilienfonds Hausinvest zum dritten Mal in der polnischen Hauptstadt: 2010 erfolgte die Akquisition des Büroobjekts „Harmony Office Center“, zwei Jahre späte wurde der Kaufvertrag für den Bürokomplex „Tulipan House“ unterschrieben. Insgesamt umfasst das Warschauer Hausinvest-Portfolio damit künftig rund 66.000 Quadratmeter.
Quelle: Pressemitteilung Commerz Real
Die Fondsgesellschaft Commerz Real AG mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst Offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. (mb1)