Commerz Real: „hausInvest“ investiert erstmalig in Australien
Mit ihrem offenen Immobilienfonds „hausInvest“ hat die Commerz Real ihre internationalen Investitionen auf Australien ausgeweitet: In zentraler Innenstadtlage von Sydney hat sie den Sitz der australischen Bundespolizei (Australian Federal Police; AFP) erworben. Bezüglich des Kaufpreises haben die Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. Der Komplex umfasst elf Bürogeschosse mit einer Gesamtfläche von rund 14.300 Quadratmetern sowie verschiedene polizeispezifische Einrichtungen und einen Parkplatz mit 165 Stellplätzen. „Wir gehen neue Wege, um weitere internationale Märkte zu erschließen und attraktive Investmentchancen zu nutzen – in Kooperation mit renommierten Partnern oder mit eigenen Ressourcen, wie zum Beispiel mit unserer in Hongkong ansässigen Tochtergesellschaft Commerz Real Asia-Pacific Ltd.“, erläutert Dr. Andreas Muschter, Vorsitzender des Vorstands der Commerz Real.
Laut Muschter ist das Ziel von Commerz Real in absehbarer Zeit weitere Akquisitionen im Asien-Pazifik-Raum zu tätigen, um eine stärkere Marktposition aufzubauen. Ein vergleichbarer Ansatz liege dem 2014 erfolgten Wiedereintritt von ,hausInvest‘ in den US-amerikanischen Immobilienmarkt zugrunde.
Die Fondsstrategie von „hausInvest“ sieht einen Anteil außereuropäischer Investitionen von bis 15 Prozent des Fondsvermögens vor. „Dieser Erwerb ist für uns von besonderer Bedeutung: Wir freuen uns nicht nur über den erfolgreichen Markteintritt in Australien, sondern auch über die erste gemeinsame Transaktion unseres Wiesbadener Teams mit der Commerz Real Asia Pacific Ltd.“, sagt Robert Bambach, im Vorstand der Commerz Real für Immobilientransaktionen verantwortlich. „Der australische Immobilienmarkt ist einer der weltweit transparentesten, mit einer positiven Mietpreisentwicklung und vergleichsweise guten Ertragsaussichten. Er korreliert zudem nur wenig mit anderen internationalen Märkten. Insoweit leistet die Akquisition in Sydney einen nachhaltigen Beitrag zur Diversifikation des Fondsportfolios.“
Bei der erworbenen Immobilie handele es sich angesichts der Lage, der Bonität des Mieters und des Wertsteigerungspotenzials, das sich aus mietvertraglichen Optionen sowie den Ausbau- und Drittverwendungsmöglichkeiten ergibt, um eine der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten der vergangenen Jahre. Die Bundespolizei ist seit der Fertigstellung des Objekts im Jahr 1990 alleiniger Mieter, was dessen hohe Zufriedenheit mit dem Gebäude und seinem Standort belege.
Quelle: Pressemitteilung Commerz Real
Die Fondsgesellschaft Commerz Real AG mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst Offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. Das von der Gesellschaft verwaltete Vermögen beläuft sich auf 32 Milliarden Euro. (JF1)